Terreno en preventa dentro de privada residencial holística en Yaxcabá

Premium residential lot available for pre-sale within the first eco-holistic community of Yucatán, a low-impact residential environment located in a high-tourism projection area with strategic connectivity just 90 km from the city of Mérida.

The private community features a residential environment designed under a conscious concept that seeks to inspire calm and creativity, honoring the Mayan vision of the jungle as a sacred home in perfect balance with the demands of modern life.

The Master Plan is developed within an impressive property of 976 hectares that will eventually house 7 residential phases, a boutique hotel, a resort, and commercial districts, seamlessly connecting residents with the cultural richness of the state and main communication routes.

The development is protected by a high-end security scheme that incorporates an electrified perimeter wall, a monumental access gate with a surveillance booth, vehicle control for visitors through proximity sensor barriers, 24/7 operational staff, and continuous monitoring through security cameras (CCTV).

All roadways are structured through a main avenue 40 meters wide with bike lanes, pedestrian walkways, and internal streets built with high-durability hydraulic concrete finishes, equipped with underground networks at the lot line for drinking water, electricity, sanitary drainage, and telecommunications with Wi-Fi in common areas.

The project stands out for integrating more than 323,055 m² of green areas, tree-lined medians, and contemplation parks that connect on foot to an impressive Club House of 6,184 m² of construction that embraces a natural cenote and a spectacular navigable lagoon.

The amenities of the private community and recreational infrastructure include:

- Motor lobby, reception, and event hall with dining terrace.
- Social pool, swimming lane, and hammock area with loungers.
- Wellness club with gym, yoga area, sauna, and steam room.
- Lounge bar with wine cellar and formal coworking space.
- Amphitheater, outdoor cinema, suspension bridge, and navigable lagoon.
- Pickleball court, 7-a-side football field, and multipurpose court.
- Jogging trails, BMX circuit, and bike lanes.
- Meliponary, organic garden, botanical garden, and traditional pibs.
- Pet Park equipped for pets and parking for guests.

COMMERCIAL SPECIFICATIONS OF THE LAND:

- Typology: Premium residential land within an eco-holistic private community.
- Infrastructure: Underground services for electricity, water, and telecommunications ready at the lot line.

COMMERCIAL MODEL:
Down payment: 15%
Financing: 20% (up to 72 monthly payments)
Annuities: 15% in up to 5 annuities
Deed: 50%

The price of this listing considers a cash payment. Ask your advisor about financing options with the builder.

We have availability of additional lots with different sizes and locations within the development; request specific quotes.

Delivery date: July 2029
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LEGAL CLAUSE

Information subject to change in price, availability, or other conditions without prior notice.

The images are illustrative to form a close idea of the final product; they may have been digitally enhanced, rendered, and there may be changes in the property that do not accurately reflect current conditions.

Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery. The marked price is for cash; it does not include deed expenses.

Contact us to learn about financing plans, interest rates, CAT, and final price of the property, and to know in detail finishes, equipment, construction system, permits, licenses, and legal documentation.Lote residencial premium disponible en preventa dentro de la primera comunidad eco-holística de Yucatán, un entorno residencial de bajo impacto localizado en una zona de alta proyección turística y conectividad estratégica a solo 90 km de la ciudad de Mérida.

La privada cuenta con un entorno residencial diseñado bajo un concepto consciente que busca inspirar calma y creatividad, honrando la visión maya de la selva como un hogar sagrado en perfecto equilibrio con las exigencias de la vida moderna.

El Plan Maestro se desarrolla dentro de un imponente predio de 976 hectáreas que a futuro albergará 7 etapas habitacionales, hotel boutique, resort y distritos comerciales, conectando fluidamente a los residentes con la riqueza cultural del estado y vías de comunicación principales.

El desarrollo se encuentra resguardado por un esquema de seguridad de alta gama que incorpora barda perimetral electrificada, pórtico de acceso monumental con caseta de vigilancia, control vehicular para visitantes mediante plumas con sensor de proximidad, personal operativo 24/7 y monitoreo continuo mediante cámaras de seguridad (CCTV).

Todas las vialidades se estructuran a través de una avenida principal de 40 metros de ancho con carriles de ciclovía, banquetas de circulación peatonal, andadores y calles internas construidas con acabados de concreto hidráulico de alta durabilidad, equipadas con redes subterráneas a pie de lote para agua potable, energía eléctrica, drenaje sanitario y telecomunicaciones con Wi-Fi en áreas comunes.

El proyecto destaca por integrar más de 323,055 m² de áreas verdes, camellones arbolados y parques de contemplación que conectan de forma peatonal con una imponente Casa Club de 6,184 m² de construcción que abraza un cenote natural y una espectacular laguna navegable.

Las amenidades de la privada e infraestructura recreativa cuentan con:

- Motor lobby, recibidor y salón de eventos con terraza comedor.
- Alberca social, carril de nado y área de hamacas con camastros.
- Wellness club con gimnasio, área para yoga, sauna y vapor.
- Lounge bar con cava de vinos y espacio de coworking formal.
- Anfiteatro, cine al aire libre, puente colgante y laguna navegable.
- Cancha de pickleball, cancha de fútbol 7 y cancha multiusos.
- Senderos de jogging, circuito de bicicross y ciclovías.
- Meliponario, huerto orgánico, jardín botánico y pibs tradicionales.
- Pet Park acondicionado para mascotas y estacionamiento para invitados.

ESPECIFICACIONES COMERCIALES DEL TERRENO:

- Tipología: Terreno residencial premium dentro de privada ecoholística.
- Infraestructura: Servicios subterráneos de luz, agua y telecomunicaciones listos a pie de lote.

MODELO COMERCIAL:
Enganche: 15%
Financiamiento: 20% (hasta 72 mensualidades)
Anualidades: 15% en hasta 5 anualidades
Escrituración: 50%

El precio de la presente ficha considera el pago de contado. Pregunta a tu asesor por las opciones de financiamiento con el constructor.

Contamos con disponibilidad de lotes adicionales con distintas medidas y ubicaciones dentro del desarrollo; solicite cotizaciones específicas.

Fecha de entrega: Julio 2029
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CLÁUSULA LEGAL

Información sujeta a cambio de precio, de disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso.

Las imágenes son ilustrativas para formar una idea cercana al producto final; pueden haber sido mejoradas digitalmente, ser renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.

Artículos decorativos, mobiliario y/o accesorios no están incluidos en el precio de venta ni en la entrega. El precio marcado es de contado; no incluye gastos de escrituración.

Contáctenos para conocer planes de financiamiento, tasas de interés, CAT y precio final del inmueble, y para conocer a detalle acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.