In the depths of the Mayan jungle where legends are born and endure over time, Selvática emerges, a community conceived as a sanctuary to thoroughly explore the fascinating world of Yucatán.
Free from the distractions of modern life, the vital experience that defines Selvática as an eco-holistic community is inspired by Mayan philosophies and is based on 4 essential pillars.
The first stage of Selvática is a residential, commercial, and tourist project developed within a property of 164 hectares.

. Controlled access portico.
. Private cluster with 226 low-impact residential lots of more than 1,000 m2.
. Clubhouse with cenote.
. Navigable lagoon.
. More than 30 amenities for residents.
. Urban equipment.
. Commercial area.
. Boutique Hotel.
. Security and surveillance.

The Clubhouse of Selvática incorporates nature into every space. A meeting point where coexistence, active life, and contemplation merge with the landscape, offering a balance between comfort and natural essence.

Amenities:
. Motor lobby.
. Reception.
. Event hall.
. Dining terrace.
. Pool.
. Hammock and sunbed area.
. Gym.
. Yoga area.
. Swimming lane.
. Sauna.
. Steam room.
. Bathrooms and changing rooms.
. Bar.
. Wine cellar.
. Co-working.
. Children's area.
- Coexistence and fun.
. Amphitheater.
. Pet park.
. Outdoor cinema.
. Petanque court.
. Hanging bridge.
. Navigable lagoon.
- Well-being and relaxation.
. Temazcal.
. Mayan massage hut.
. Contemplative garden.
. Medical office.
- Active life.
. Pickleball court.
. 7-a-side football field.
. Multi-purpose court.
. Jogging trails.
. Bike-cross circuit.
. Bike lanes.
- Connection.
. Meliponary.
. Orchard and botanical garden.
. Pibs (traditional Mayan hornos).

Services:
. Water.
. Electricity.
. Mobile phone service.
. Internet.
. Access control.
. 24/7 surveillance.
. Streets and avenues.

* Residential lots from 1,000 m2.
* Low environmental impact development (only 30% construction allowed).
* Condominium regime with design and coexistence rules.

Down payment 20%

Surface area from 2,517.41 m2
Cash price $1,135,351.91
Price for 12 months $1,176,889.18
Price for 24 months $1,218,426.44
Price for 36 months $1,259,963.71
Price for 48 months $1,301,500.97
Price for 60 months $1,343,038.24
Price for 72 months $1,384,575.50

* Images are for illustrative purposes only.
** Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
* Check availability, as updates are made every month.
** This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Hours of operation: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.En lo profundo de la selva maya donde las leyendas nacen y perduran en el tiempo, surge Selvática, una comunidad concebida como un santuario para explorar a fondo el mundo fascinante de Yucatán.
Libre de las distracciones de la vida moderna, la experiencia vital que define a Selvática como una comunidad eco holística se inspira en las filosofías mayas y se sustenta en 4 pilares esenciales.
La primera etapa de Selvática es un proyecto residencial, comercial y turístico que se desarrolla dentro de un predio de 164 hectáreas.

. Pórtico de acceso controlado.
. Cluster privado con 226 terrenos residenciales de bajo impacto de más de 1,000 m2.
. Casa Club con cenote.
. Laguna navegable.
. Más de 30 amenidades para residentes.
. Equipamiento urbano.
. Área comercial.
. Hotel Boutique.
. Seguridad y vigilancia.

La Casa Club de Selvática incorpora la naturaleza en cada espacio. Un punto de encuentro donde la convivencia, la vida activa y la contemplación se fusionan con el paisaje, ofreciendo un equilibrio entre comodidad y esencia natural.

Amenidades:
. Motor lobby.
. Recibidor.
. Salón de eventos.
. Terraza comedor.
. Alberca.
. Área de hamacas y camastros.
. Gimnasio.
. Área para yoga.
. Carril de nado.
. Sauna.
. Vapor.
. Baños y vestidores.
. Bar.
. Cava de vinos.
. Co working.
. Área de niños.
-Convivencia y diversión.
. Anfiteatro.
. Pet park.
. Cine al aire libre.
. Pista de petanca.
. Puente colgante.
. Laguna navegable.
-Bienestar y relajación.
. Temazcal.
. Choza de masaje maya.
. Jardín contemplativo.
. Consultorio médico.
-Vida activa.
. Cancha de pickleball.
. Cancha de futbol 7.
. Cancha multiusos.
. Senderos de jogging.
. Circuito de bici-cross.
. Ciclovías.
-Conexión.
. Meliponario.
. Huerto y jardín botánico.
. Pibs (Hornose tradicionales mayas).

Servicios:
. Agua.
. Electricidad.
. Telefonía móvil.
. Internet.
. Control de acceso.
. Vigilancia 24/7.
. Calles y avenidas.

* Terrenos residenciales desde 1,000 m2.
* Desarrollo de bajo impacto ambiental (solo 30% de construcción permitida).
* Régimen de condominio con normas de diseño y convivencia.

Enganche 20%

Superficie desde 2,517.41 m2
Precio de contado $1,135,351.91
Precio a 12 meses $1,176,889.18
Precio a 24 meses $1,218,426.44
Precio a 36 meses $1,259,963.71
Precio a 48 meses $1,301,500.97
Precio a 60 meses $1,343,038.24
Precio a 72 meses $1,384,575.50

*Las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.