Industrial Land
Total Area 6048 m²
lots: 6, 7, and 8.
Price per m² $3,100.00 MXN cash payment.
Total Investment $18,748,800.00 MXN
Land Use / Permitted Construction: up to 80% of the area: approx. 4,320 m² buildable.

The park has options for larger and smaller lots, adaptable to different projects.
It has just started, but it already has security and is operational.

Construction Policy
The park establishes as a guideline to maintain uniformity in the facades of all warehouses; inside, each owner can make the distribution that best suits their needs.

Total Area of the Park: 90 hectares designated for industry

Infrastructure

Corporate offices

Common parking

Sports and recreation area

Green areas

Commercial area

Common area

Services

Electricity on site

24/7 security

Natural gas

Fire protection system

Treatment plant

Service water

Telephone network

Fiber optic

Storm drainage

Sanitary drainage

Prime Options

Immediate appreciation

Safe and functional infrastructure

Excellent strategic location

Electricity on site and natural gas

Service water, treated water, and fire protection system

Commercial plaza and green areas

Condominium unit with construction regulations

Availability of Lots

Condominium A and B: lots of 504, 1008, and 2016 m²

Condominium C: lots from 15,000 to 70,000 m²

Strategic Location

Querétaro: 11.4 km / 17 min

San Miguel de Allende: 53.8 km / 49 min

Celaya: 60.8 km / 52 min

San Juan del Río: 79.2 km / 1h 8 min

Guanajuato: 138 km / 1h 58 min

León–Silao: 178 km / 2h 12 min

San Luis Potosí: 200 km / 2h 33 min

Aguascalientes: 235 km / 6h 30 min

State of Mexico: 217 km / 2h 46 min

CDMX: 249 km / 3h 22 min

Guadalajara: 389 km / 4h 39 minTerreno Industrial
Superficie Total 6048 m²
lotes: 6, 7 y 8.
Precio por m² $3,100.00 MXN pago de contado.
Inversión Total $18,748,800.00 MXN
Uso de Suelo / Construcción Permitida: hasta el 80% de la superficie: aprox. 4,320 m² construible.

El parque cuenta con opciones de terrenos más grandes y más pequeños, adaptables a distintos proyectos.
Apenas empieza, pero ya tiene vigilancia y está en funcionamiento

Política de Construcción
El parque establece como lineamiento mantener uniformidad en las fachadas de todas las bodegas; al interior, cada propietario puede realizar la distribución que más le convenga según sus necesidades.

Superficie Total del Parque: 90 hectáreas destinadas a la industria


Infraestructura

Oficinas corporativas

Estacionamientos comunes

Área deportiva y de esparcimiento

Áreas verdes

Área comercial

Área común


Servicios

Energía eléctrica en sitio

Seguridad 24/7

Gas natural

Sistema contra incendios

Planta de tratamiento

Agua de servicio

Red telefónica

Fibra óptica

Drenaje pluvial

Drenaje sanitario


Opciones Prime

Plusvalía inmediata

Infraestructura segura y funcional

Excelente ubicación estratégica

Energía en sitio y gas natural

Agua de servicio, agua tratada y sistema contra incendios

Plaza comercial y áreas verdes

Unidad condominal con reglamento de construcción


Disponibilidad de Terrenos

Condominio A y B: lotes de 504, 1008 y 2016 m²

Condominio C: lotes desde 15,000 hasta 70,000 m²


Ubicación Estratégica

Querétaro: 11.4 km / 17 min

San Miguel de Allende: 53.8 km / 49 min

Celaya: 60.8 km / 52 min

San Juan del Río: 79.2 km / 1h 8 min

Guanajuato: 138 km / 1h 58 min

León–Silao: 178 km / 2h 12 min

San Luis Potosí: 200 km / 2h 33 min

Aguascalientes: 235 km / 6h 30 min

Edo. de México: 217 km / 2h 46 min

CDMX: 249 km / 3h 22 min

Guadalajara: 389 km / 4h 39 min