LAND IN LOMAS VERDES FOR INVESTORSTERRENO EN LOMAS VERDES PARA INVERSIONISTAS

EBF. Strategic land with double frontage – high development potential

Large-scale property with a privileged location and ideal characteristics for high-impact development. It has a total area of 34,285 m², with double frontage that maximizes access, visibility, and project possibilities.

One of its frontages is located in front of Plaza Comercial La Cúspide and the other in front of the Alexander Von Humboldt German School, which guarantees a consolidated environment, high vehicular flow, and the presence of medium-high level services.

KEY FEATURES

Total area: 34,285 m²;

Double frontage: greater exposure and accessibility

Consolidated environment: commercial, educational, and residential

Existing construction: shopping center

DEVELOPMENT POTENTIAL

Due to its location, dimensions, and configuration, the property is ideal for:

Hospital project

Educational development

Corporate / offices

High-end residential development

Mixed-use project (commercial + residential)

LEGAL STATUS

Property account: 098-07-406-02-000-000

Completely in order land H10

CONCLUSION

Real estate asset with uncommon characteristics in the market:

scale, location, double frontage, and versatility of use, 5 minutes from the peripheral road and is the gateway to Zona Esmeralda, an area with high purchasing power (great opportunity to sell a development quickly).

Ideal for developers and investors looking for a high-yield project.EBF. Terreno estratégico con doble frente – alto potencial de desarrollo

Predio de gran escala con ubicación privilegiada y características ideales para desarrollo de alto impacto. Cuenta con una superficie total de 34,285 m⊃2;, con doble frente que maximiza accesos, visibilidad y posibilidades de proyecto.

Uno de sus frentes se ubica frente a Plaza Comercial La Cúspide y el otro frente al Colegio Alemán Alexander Von Humboldt, lo que garantiza un entorno consolidado, alto flujo vehicular y presencia de servicios de nivel medio-alto.



CARACTERÍSTICAS CLAVE

Superficie total: 34,285 m⊃2;

Doble frente: mayor exposición y accesibilidad

Entorno consolidado: comercial, educativo y residencial

Construcción existente: centro comercial

POTENCIAL DE DESARROLLO

Por su ubicación, dimensiones y configuración, el predio es ideal para:

Proyecto hospitalario

Desarrollo educativo

Corporativo / oficinas

Desarrollo habitacional de alta gama

Proyecto de usos mixtos (comercial + residencial)

SITUACIÓN LEGAL

Cuenta predial: 098-07-406-02-000-000

Completamente en regla terreno H10

CONCLUSIÓN

Activo inmobiliario con características poco comunes en el mercado:

escala, ubicación, doble frente y versatilidad de uso, a 5 minutos de periferico y es la puerta a Zona Esmeralda, Zona con alto poder adquisitivo (gran oportunidad para vender un desarrollo rápidamente).

Ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto de alto rendimiento.