TERRENO EN VENTA ISLA HOLBOX, QUINTANA ROO

LAND ON CHERNA STREET (BETWEEN OCTOPUS AND CORAL) | HOLBOX ISLAND
Main Location: Cherna Street, between Octopus Street and Coral Street, Holbox Island, Quintana Roo. Key Reference: Land with excellent depth (50 meters), located in an area of high connectivity and tourist flow.
General Description
Excellent flat land located on the strategic Cherna Street, an area surrounded by top-level hotels, international restaurants, and all the services of the island. The length and shape of this lot allow for maximum optimization of architectural space for commercial or sustainable lodging projects.
• Total Area: 948.36 m²
• Dimensions: 19.00 meters front x 50.00 meters depth.
• Special Attraction: Large area ideal for a complex of several units with common areas and pool.
• Potential: Perfect for the development of eco-friendly apartments, vacation villas, or premium commercial spaces.
• Commercial and Legal Data
• Total Price: $9,000,000.00 MXN
• Price per M2: 9,493 MXN
• Status: Private property, free of encumbrance and ready for deed.
• Note: Prices subject to change without prior notice. Notary fees at the buyer's expense.
Amenities and Legal Status
• Amenities: Quick access to white sand beaches and proximity to shopping areas, banks, and restaurants.
• "Legal Status: The property subject to this offer has a Property Title duly registered in the Public Registry of Property and Commerce of the State of Quintana Roo. It is marketed as Private Property and is completely free of all encumbrances and domain limitations, ready for immediate deed.
• Environmental and Construction Restrictions: Since the property is located within the Yum Balam Flora and Fauna Protection Area, any development, construction, or architectural building project will be strictly subject to the guidelines of the current Environmental Management Program, as well as the corresponding federal (SEMARNAT), state, and municipal environmental impact authorizations. The buyer is responsible for processing the specific licenses for their project."
• Commercial and Sale Conditions: The total sale price expressed in this sheet is subject to change without prior notice and does not include the costs of deed, notary fees, acquisition taxes, or registration rights that arise from the transfer of the property, which must be fully covered by the buying party at the notary of their choice."
• Marketing Notice: This property is promoted with the proper authorization of the owners. The graphic and descriptive information is merely illustrative and informative in nature, and therefore does not constitute a binding offer or a formal contract until the corresponding legal instrument is signed by both parties.TERRENO EN CALLE CHERNA (ENTRE PULPO Y CORAL) | ISLA HOLBOX
Ubicación Principal: Calle Cherna, entre Calle Pulpo y Calle Coral, Isla de Holbox, Quintana Roo. Referencia Clave: Terreno con excelente fondo (50 metros), ubicado en una zona de alta conectividad y flujo turístico.
Descripción General
Excelente terreno plano ubicado en la estratégica Calle Cherna, una zona rodeada de hoteles de primer nivel, restaurantes internacionales y todos los servicios de la isla. La longitud y forma de este lote permiten optimizar al máximo el espacio arquitectónico para proyectos comerciales o de hospedaje sustentable.
• Superficie Total: 948.36 m²
• Medidas: 19.00 metros de frente x 50.00 metros de fondo.
• Atractivo Especial: Gran superficie ideal para un complejo de varias unidades con áreas comunes y alberca.
• Potencial: Perfecto para desarrollo de departamentos eco-friendly, villas vacacionales o locales comerciales premium.
• Datos Comerciales y Legales
• Precio Total: $9,000,000.00 MXN
• Precio x M2: 9,493 MXN
• Estatus: Propiedad privada, libre de gravamen y listo para escriturar.
• Nota: Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Gastos notariales por cuenta del comprador.
Amenidades y Estatus juridico
• Amenidades: Acceso rápido a las playas de arena blanca y cercanía a zonas de comercios, bancos y restaurantes.
• "Estatus Jurídico: La propiedad objeto de esta oferta cuenta con Título de Propiedad debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado de Quintana Roo. Se comercializa como Propiedad Privada y se encuentra completamente libre de todo gravamen y limitación de dominio, lista para su escrituración inmediata.
• Restricciones Medioambientales y de Construcción: Al encontrarse la propiedad dentro del Área de Protección de Flora y Fauna Yum Balam, todo proyecto de desarrollo, construcción o edificación arquitectónica estará sujeto estrictamente a los lineamientos del Programa de Manejo Ambiental vigente, así como a las autorizaciones de impacto ambiental federales (SEMARNAT), estatales y municipales correspondientes. El comprador es responsable de la tramitación de las licencias específicas para su proyecto."
• Condiciones Comerciales y de Compraventa: El precio total de venta expresado en esta ficha está sujeto a cambios sin previo aviso y no incluye los gastos de escrituración, honorarios notariales, impuestos de adquisición ni derechos de registro que se generen con motivo de la transmisión de la propiedad, los cuales deberán ser cubiertos en su totalidad por la parte compradora en la notaría de su elección."
• Aviso de Comercialización: El presente inmueble se promueve con la debida autorización de los propietarios. La información gráfica y descriptiva es meramente ilustrativa y de carácter informativo, por lo que no constituye una oferta vinculante ni un contrato formal hasta la firma del instrumento legal correspondiente por ambas partes."