TERRENO EN VENTA ISLA HOLBOX, QUINTANA ROO

🌴 LAND ON SÁBALO STREET CORNER ZARGO | HOLBOX ISLAND
Main Location: Sábalo Street, corner with Zargo Street (and Bagre Street), Holbox Island, Quintana Roo. Key Reference: Corner lot with more than 1,000 m² of surface area. A gem for large-scale investors.
General Description
Located on the important Sábalo Street, this corner lot represents one of the best land reserves available in Holbox. Being a corner lot of ample dimensions, it offers unique versatility for facade design, vehicular/pedestrian access, and unparalleled commercial use in an area with excellent projection.
Lot Features
• Total Area: 1,003.14 m²
• Dimensions: 20.00 meters front x 50.20 meters depth.
• Special Appeal: Corner location with excellent frontage and wide depth.
• Potential: Ideal for a boutique hotel of exclusive concept, private beach club, or premium residential project.
Commercial and Legal Data
• Total Price: $9,528,500.00 MXN
• Price per m²: $9,498.67 MXN
Amenities
• Amenities: Direct access to the beach just minutes away, located in one of the fastest-growing areas of the island.
"Legal Status: The property subject to this offer has a Title of Ownership duly registered in the Public Registry of Property and Commerce of the State of Quintana Roo. It is marketed as Private Property and is completely free of any encumbrance and domain limitation, ready for immediate notarization.
Environmental and Construction Restrictions: Since the property is located within the Yum Balam Flora and Fauna Protection Area, any development, construction, or architectural building project will be strictly subject to the guidelines of the current Environmental Management Program, as well as to the corresponding federal (SEMARNAT), state, and municipal environmental impact authorizations. The buyer is responsible for processing the specific licenses for their project."
Commercial and Sale Conditions: The total sale price expressed in this sheet is subject to change without prior notice and does not include the costs of notarization, notary fees, acquisition taxes, or registration fees that arise from the transfer of the property, which must be fully covered by the purchasing party at the notary of their choice."
Marketing Notice: This property is promoted with the proper authorization of the owners. The graphic and descriptive information is merely illustrative and informative in nature, and therefore does not constitute a binding offer or a formal contract until the corresponding legal instrument is signed by both parties.🌴 TERRENO EN CALLE SÁBALO ESQUINA ZARGO | ISLA HOLBOX
Ubicación Principal: Calle Sábalo, esquina con Calle Zargo (y Calle Bagre), Isla de Holbox, Quintana Roo. Referencia Clave: Terreno en esquina con más de 1,000 m² de superficie. Una joya para inversionistas de gran escala.
Descripción General
Ubicado sobre la importante Calle Sábalo, este terreno en esquina representa una de las mejores reservas de tierra disponibles en Holbox. Al ser un lote esquinero de amplias dimensiones, ofrece una versatilidad única para el diseño de fachadas, accesos vehiculares/peatonales y un aprovechamiento comercial inigualable en una zona con excelente proyección.
Características del Lote
• Superficie Total: 1,003.14 m²
• Medidas: 20.00 metros de frente x 50.20 metros de fondo.
• Atractivo Especial: Ubicación en esquina con excelente frente y amplio fondo.
• Potencial: Idóneo para un hotel boutique de concepto exclusivo, beach club privado o proyecto residencial premium.
Datos Comerciales y Legales
• Precio Total: $9,528,500.00 MXN
• Precio x m2: $9,498.67 MXN
Amenidades
• Amenidades: Acceso directo a la playa a pocos minutos, ubicado en una de las zonas con mejor crecimiento de la isla.
"Estatus Jurídico: La propiedad objeto de esta oferta cuenta con Título de Propiedad debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado de Quintana Roo. Se comercializa como Propiedad Privada y se encuentra completamente libre de todo gravamen y limitación de dominio, lista para su escrituración inmediata.
Restricciones Medioambientales y de Construcción: Al encontrarse la propiedad dentro del Área de Protección de Flora y Fauna Yum Balam, todo proyecto de desarrollo, construcción o edificación arquitectónica estará sujeto estrictamente a los lineamientos del Programa de Manejo Ambiental vigente, así como a las autorizaciones de impacto ambiental federales (SEMARNAT), estatales y municipales correspondientes. El comprador es responsable de la tramitación de las licencias específicas para su proyecto."
Condiciones Comerciales y de Compraventa: El precio total de venta expresado en esta ficha está sujeto a cambios sin previo aviso y no incluye los gastos de escrituración, honorarios notariales, impuestos de adquisición ni derechos de registro que se generen con motivo de la transmisión de la propiedad, los cuales deberán ser cubiertos en su totalidad por la parte compradora en la notaría de su elección."
Aviso de Comercialización: El presente inmueble se promueve con la debida autorización de los propietarios. La información gráfica y descriptiva es meramente ilustrativa y de carácter informativo, por lo que no constituye una oferta vinculante ni un contrato formal hasta la firma del instrumento legal correspondiente por ambas partes."