🏡 Great Opportunity in the South of CDMX!

Corner lot ready to develop – Cansahcab Street corner Tenosique

📍 Just a few blocks from Picacho Ajusco and 15 minutes from the Periférico.

✨ Main features:

Corner lot with excellent location and accessibility.

Area: 521 m²

Front Cansahcab: 21.15 m

Front Tenosique: 25.32 m

Very little existing construction, ideal for a new project.

🏗️ Residential land use

Allowed height: 3 levels

Free area: 30%

Low density: 1 dwelling per 100 m²

Maximum construction area: 1,052 m²

Up to 5 dwellings allowed.

🛒 Additional commercial uses permitted by zoning:

Mini-supermarket, convenience store, grocery store, bakery, rotisserie, ice cream shop

Optics, pharmacy, packaging

Veterinary, hardware store

Offices and consulting rooms

✅ Ideal for developers, investors, or builders looking for a lot with great potential.

ℹ️ Important:

The price does NOT include: taxes, notary fees, rights, fees, financial costs, furniture, decorative items, or appliances, unless otherwise specified.

The measurements are illustrative and must be verified with the property titles and/or tax receipt.

Prices and availability may change without prior notice.
The information contained herein is for informational purposes only and does not constitute a public offer. All transactions must be formalized personally and with the express authorization of the owners.🏡 ¡Gran Oportunidad en el Sur de la CDMX!

Terreno en esquina listo para desarrollar – Calle Cansahcab esquina Tenosique

📍 A solo unas cuadras de Picacho Ajusco y a 15 minutos del Periférico.

✨ Características principales:

Terreno en esquina con excelente ubicación y accesibilidad.

Superficie: 521 m²

Frente Cansahcab: 21.15 m

Frente Tenosique: 25.32 m

Muy poca construcción existente, ideal para nuevo proyecto.

🏗️ Uso de suelo habitacional

Altura permitida: 3 niveles

Área libre: 30%

Densidad baja: 1 vivienda por cada 100 m²

Superficie máxima de construcción: 1,052 m²

Hasta 5 viviendas permitidas.

🛒 Usos comerciales adicionales permitidos por zonificación:

Minisúper, miscelánea, abarrotes, panadería, rosticería, nevería

Óptica, farmacia, paquetería

Veterinaria, tlapalería

Oficinas y consultorios

✅ Ideal para desarrolladores, inversionistas o constructores que buscan un terreno con gran proyección.

ℹ️ Importante:

El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos financieros, mobiliario, artículos decorativos ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario.

Las medidas son ilustrativas y deben corroborarse con los títulos de propiedad y/o boleta predial.

Los precios y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
La información aquí contenida tiene fines exclusivamente informativos y no constituye una oferta pública. Toda transacción deberá formalizarse de manera personal y con la autorización expresa de los propietarios.