For sale: corner lot in Temozón Norte, one of the areas with the highest growth and appreciation in the north of Mérida. This corner lot is surrounded by residential private communities and established apartment complexes such as Teana Departamentos, Lenora Temozón, FRATESA, Aldea Borboleta 3, Aleria, Maia Temozón, and Las Fincas, in addition to various local businesses and services that strengthen the development of the area. Its strategic location, approximately 1 km from the Temozón highway, allows for quick connection to the main roads in the north of the city, making it an excellent option for developing a residential project or as a heritage investment.

Lot characteristics:
- Total area: 1,022.50 m²
- Front: 33 m
- Depth: 31.97 m
- Regular shape

Due to its location, dimensions, and corner condition, this lot offers great versatility for different real estate projects. The constant residential expansion of Temozón Norte and its proximity to established developments position it as an excellent option for investors or developers looking to capitalize on the growth of this area in the north of Mérida.

*Price and availability are subject to change without prior notice. The price does not include the costs of notarization, appraisal, or maintenance fees. Prices may vary according to availability or purchase conditions. Please consult terms and conditions; restrictions apply.
*Note in accordance with the Adhesion contract before the PROFECO Norma 247-SE-2021 Registration PFCBE/003539-2023, the sale of this property is authorized.Se vende terreno en esquina en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida. Este terreno en esquina se encuentra rodeado de privadas residenciales y complejos departamentales consolidados como Teana Departamentos, Lenora Temozón, FRATESA, Aldea Borboleta 3, Aleria, Maia Temozón y Las Fincas, además de diversos negocios y servicios locales que fortalecen el desarrollo de la zona. Su ubicación estratégica, a aproximadamente 1 km de la carretera Temozón, permite una rápida conexión con las principales vialidades del norte de la ciudad, lo que lo convierte en una excelente opción para desarrollar un proyecto residencial o como inversión patrimonial.

Características del terreno:
- Superficie total: 1,022.50 m²
- Frente: 33 m
- Fondo: 31.97 m
- Forma regular

Por su ubicación, dimensiones y condición de esquina, este terreno ofrece gran versatilidad para distintos proyectos inmobiliarios. La constante expansión residencial de Temozón Norte y la cercanía con desarrollos consolidados lo posicionan como una excelente opción para inversionistas o desarrolladores que buscan capitalizar el crecimiento de esta zona del norte de Mérida.

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.
*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.