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La Privada Boreta is an **exclusive residential private community** located within Cabo Norte, one of the most established and prestigious developments in northern Mérida, Yucatán. Boreta has been conceived for those seeking **privacy, security, and a high-level residential environment**, combining an intimate community with full access to the amenities and lifestyle that distinguish Cabo Norte.

This private community features a **limited number of residential lots**, surrounded by green areas, parks, and carefully planned landscaping, creating a tranquil and harmonious environment. It is ideal for both the construction of custom residences and turnkey homes, with contemporary architecture that prioritizes functionality, spaciousness, and the integration of indoor and outdoor spaces. The properties in Boreta stand out for their **terraces, gardens, private pools, and excellent natural lighting**, offering comfort and design for discerning families and residents.

Living in La Privada Boreta also means being part of a top-level urban environment. Cabo Norte is the most important residential development in Mérida, located in the **fastest growing and most valuable area of the city**, just 15 minutes from the historic center and approximately 20 minutes from the beach. Designed as a true oasis within the city, it integrates high-level architecture with **over 10 hectares of lakes, 11 hectares of gardens, and ample outdoor spaces**.

Residents of Cabo Norte enjoy a private residential area with **exclusive amenities** such as Central Club House, over 5 km of green paths, living lakes, parks for all ages, a pet park, sports and aquatic areas, as well as **24/7 security**, promoting an active, safe lifestyle in contact with nature. The proximity to shopping plazas, restaurants, and services like Plaza La Isla makes Boreta an ideal option for both **living** and **investing with high value** in northern Mérida.Aquí tienes la **descripción integrada y fluida**, uniendo ambos textos de forma natural y atractiva, lista para usar en listing premium, brochure o pitch comercial:

La Privada Boreta es una **exclusiva privada residencial** ubicada dentro de Cabo Norte, uno de los desarrollos más consolidados y prestigiados del norte de Mérida, Yucatán. Boreta ha sido concebida para quienes buscan **privacidad, seguridad y un entorno residencial de alto nivel**, combinando una comunidad íntima con acceso total a las amenidades y el estilo de vida que distinguen a Cabo Norte.

Esta privada cuenta con un **número limitado de lotes residenciales**, rodeados de áreas verdes, parques y paisajismo cuidadosamente planeado, creando un ambiente tranquilo y armonioso. Es ideal tanto para la construcción de residencias personalizadas como para viviendas llave en mano, con una arquitectura contemporánea que privilegia la funcionalidad, la amplitud y la integración de espacios interiores y exteriores. Las propiedades en Boreta destacan por sus **terrazas, jardines, albercas privadas y excelente iluminación natural**, ofreciendo confort y diseño para familias y residentes exigentes.

Vivir en La Privada Boreta también significa formar parte de un entorno urbano de primer nivel. Cabo Norte es el desarrollo residencial más importante de Mérida, ubicado en la **zona de mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad**, a solo 15 minutos del centro histórico y aproximadamente 20 minutos de la playa. Diseñado como un verdadero oasis dentro de la ciudad, integra arquitectura de alto nivel con **más de 10 hectáreas de lagos, 11 hectáreas de jardines y amplios espacios al aire libre**.

Quienes residen en Cabo Norte disfrutan de una zona residencial privada con **amenidades exclusivas** como Casa Club Central, más de 5 km de recorridos verdes, lagos vivos, parques para todas las edades, pet park, áreas deportivas y acuáticas, además de **seguridad 24/7**, promoviendo un estilo de vida activo, seguro y en contacto con la naturaleza. La cercanía con plazas comerciales, restaurantes y servicios como Plaza La Isla convierte a Boreta en una opción ideal tanto para **vivir** como para **invertir con alta plusvalía** en el norte de Mérida.