Excellent land for investment in the industrial area of Cautitlan Izcalli

Address: Av Hidalgo #2, Col. Granjas Lomas de Guadalupe, Cuautitlan Izcalli
Location link: https://maps.app.goo.gl/HKTnjsNQuaNPUZc57
Topography: With flat surface Total land area: 17,248 m2
Construction: N/A
Condition of the construction: N/A
Services: Water, electricity, and drainage services
Price per m2: $4,680
Total price for the property: $80,000,000.00 negotiable
Regime: Public deed in the name of a legal entity
Land use: H.200.A
Strategic location: Land located within the Cuautitlán Industrial Zone, one of the most consolidated industrial and logistics hubs in the north of the Valley of Mexico. It has immediate access to the Mexico-Querétaro Highway (Federal 57), less than 10 minutes from the Mexiquense Exterior Circuit, allowing excellent connectivity to Mexico City, AIFA (Felipe Ángeles International Airport), Querétaro, and the Bajío logistics corridor. The area houses important national and multinational companies, distribution centers, and industrial parks.Excelente terreno para invertir en la zona industrial de Cautitlan Itzcalli

Dirección: Av Hidalgo #2, Col. Granjas Lomas de Guadalupe, Cuautitlan Izcalli
Link de la ubicación: https://maps.app.goo.gl/HKTnjsNQuaNPUZc57
Topografía: Con superficie plana Superficie total del terreno: 17,248 m2
Construcción: N/A
Estado de conservación de la construcción: N/A
Servicios: Servicio de agua, luz y drenaje
Precio por m2: $4,680
Precio total por el predio: $80,000,000.00 negociables
Régimen: Escritura pública a nombre de persona moral
Uso de suelo: H.200.A
Ubicación estratégica: Terreno ubicado dentro de la Zona Industrial Cuautitlán
Izcalli, uno de los polos industriales y logísticos más consolidados del norte del Valle
de México. Cuenta con acceso inmediato a la Autopista México-Querétaro (Federal
57), a menos de 10 minutos del Circuito Exterior Mexiquense, lo que permite una
excelente conectividad hacia la Ciudad de México, el AIFA (Aeropuerto
Internacional Felipe Ángeles), Querétaro y el corredor logístico del Bajío. La zona
alberga importantes empresas nacionales y multinacionales, centros de distribución
y parques industriales