Strategically located in a high-growth area for both residential and commercial purposes, the development is situated at the roadside surrounded by several private housing developments, making Aira Residencial an excellent option to start building your wealth in the northern part of the city of Mérida in the diamond zone belonging to Cholul. Its proximity between the coast and the city makes this private area an excellent opportunity for all types of people.

The main highlights, in addition to the size of the lots, are its closeness to the main hospitals, shopping plazas, and recognized universities in the northern area of Mérida. Thanks to the infrastructure and connectivity with the new bypass that connects the Chicxulub Puerto road with Cabo Norte, we can be less than 10 kilometers from Plaza La Isla and Faro de Mayab hospital, as well as 30 kilometers from the beautiful beaches of Yucatán and tourist areas like the new Jurassic park.

Location: Cholul, Mérida, Yucatán
• Number of units: 99 residential lots 100% urbanized
• Lot delivery: DECEMBER 2025.

(Includes: entrance booth, perimeter wall, interior street of hydraulic concrete, underground ducting for electricity, water, voice, and data services, street lighting, sidewalks, front vegetation at the entrance of the private area)

• Reservation: $10,000 pesos
• Down payment from: 15%.
• Accepted payment methods: Own resources
• Maintenance fee: $6 pesos per m2.
• Reserve fund: $5,000 pesos (one-time extraordinary payment)

Description of the development
Private area of 99 residential lots with urban services and amenity areas such as:
• Surveillance booth with controlled access 24/7
• Perimeter wall throughout the private area
• Parking for visitors
• Event hall with A/C
• Covered outdoor terrace with fans
• Grill-Zone
• Relax-Zone
• Family pool with children's area
• Solarium
• Green areas
• Yoga area
• Jogging area
• Pet-park
• Padel court with tempered glass
• Multipurpose court

Contact us:
• There are still lots of 257.14 m2 and up to 280.29 m2.Ubicado estratégicamente en una zona de alto crecimiento tanto
residencial como comercial, el desarrollo se encuentra a pie de carretera rodeado de varias
privadas de casas que hacen de Aira Residencial una excelente opción para empezar a construir
tu patrimonio al norte de la ciudad de Mérida en la zona diamante perteneciente a Cholul.
Su cercanía entre la costa y la ciudad hacen de esta privada una excelente oportunidad para
todo tipo de personas.

Los principales puntos destacados adicional a la superficie de los lotes es su cercanía con los
principales hospitales, plazas comerciales y reconocidas universidades de la zona norte de
Mérida, gracias a la infraestructura y conectividad con el nuevo libramiento vial que conecta la
carretera Chicxulub Puerto con Cabo Norte podemos estar en menos de 10 kilómetros por plaza
la Isla y hospital Faro de Mayab al igual que a 30 kilómetros de las hermosas playas de Yucatán
y zonas turísticas cómo el nuevo parque Jurásico.

Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán
• Número de unidades: 99 lotes residenciales 100% urbanizados
• Entrega del lote: DICIEMBRE 2025.

(Incluye: caseta de entrada, barda perimetral, calle interior de concreto hidráulico, ducteria
subterránea para servicios de luz, agua, voz y datos, alumbrado interior de calles, banquetas,
vegetación frontal en entrada de la privada)

• Apartado: $10,000 pesos
• Enganche desde: 15%.
• Forma de pago aceptadas: Recursos propios
• Cuota de mantenimiento: $6 pesos el m2.
• Fondo de reserva: $5,000 pesos (pago único extraordinario)


Descripción del desarrollo
Privada de 99 lotes residenciales con servicios urbanos y áreas de amenidades como:
• Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
• Barda perimetral en toda la privada
• Estacionamiento para visitas
• Salón de eventos con A/AC
• Terraza al aire libre techada con ventiladores
• Grill-Zone
• Relax-Zone
• Piscina familiar con área infantil
• Solarium
• Áreas verdes
• Área de Yoga
• Área para Jogging
• Pet-park
• Cancha de pádel con cristal templado
• Cancha de usos múltiples

Contáctanos:
•Aún hay lotes 257.14 m2 y hasta 280.29m2