Excellent opportunity for developers and investors in the industrial, commercial, and logistics sectors. A large plot of land is offered for sale with an unbeatable location directly in front of the Guadalajara International Airport, in the high-growth and value-added area of El Zapote.

Property Technical Sheet
Total Area: 6,954.21 m²

Investment Price: $58,400,000 MXN

Exact Location: 13027 Mexico 44, El Quince, Jalisco (El Zapote area, in front of the Airport).

Property Identification: Lots 2, 3, 5, and 6 | Block 48 | Zone 2

Competitive Advantages and Potential
Unmatched Logistics Connectivity: "Kilometer Zero" location with direct access to the highway (Mexico 44), ideal for import/export operations, distribution centers (CEDIS), customs, business hotels, or courier companies, thanks to its immediate proximity to the airport terminal.

High Demand Corridor: Located in one of the most economically dynamic industrial and commercial corridors in the western part of the country, ensuring a high return on investment (ROI) for property projects.

Land Accessibility: Quick and smooth connection to the Chapala Highway, the Macrolibramiento, and the main logistics routes that connect with the center of the country and the port of Manzanillo.Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas del sector industrial, comercial y logístico. Se ofrece en venta un amplio terreno con ubicación inmejorable directamente frente al Aeropuerto Internacional de Guadalajara, en la zona de alto crecimiento y plusvalía de El Zapote.

Ficha Técnica de la Propiedad
Superficie Total: 6,954.21 m²

Precio de Inversión: $58,400,000 MXN

Ubicación Exacta: 13027 México 44, El Quince, Jalisco (Zona El Zapote, frente al Aeropuerto).

Identificación del Predio: Lotes 2, 3, 5 y 6 | Manzana 48 | Zona 2

Ventajas Competitivas y Potencial
Conectividad Logística Insuperable: Ubicación "Kilómetro Cero" con acceso directo sobre la carretera (México 44), ideal para operaciones de importación/exportación, centros de distribución (CEDIS), aduanas, hotelería de negocios o empresas de paquetería, gracias a su proximidad inmediata a la terminal aérea.

Corredor de Alta Demanda: Situado en uno de los corredores industriales y comerciales con mayor dinamismo económico del occidente del país, garantizando un alto retorno de inversión (ROI) para proyectos patrimoniales.

Accesibilidad Terrestre: Conexión rápida y fluida a la Carretera a Chapala, el Macrolibramiento y las principales vías logísticas que conectan con el centro del país y el puerto de Manzanillo.