Commercial and industrial land for rent – Mérida–Progreso Highway

Magnificent investment opportunity and logistical/commercial positioning on one of the most strategic roads in the north of Mérida.

Total area: 1,800 m² (Front 21.03 m x Depth 86 m)
Monthly rent: $80,000 MXN + VAT
Delivery: Clean and compacted rear lot.

Highlighted features:
Mixed land use (commercial and industrial)

Services:
 • Electricity 220 KV (two commercial supplies)
 • Operating water well
 • Base ready for unipolar billboard

Minimum contract of 2 years
Rent adjustment every 3 years in long-term contracts (10 years)
No grace period greater than 60 days (at the landlord's discretion)
Existing structure can be utilized at no additional cost within the rental area

Leasing requirements:
One month of rent in advance
Security deposit
Notary fees
Signature through a transactional agreement for vacating with guarantor, or lease contract with bond or surety insurance

Benefits of renting on Progreso Highway:
High vehicular traffic location, ideal for logistics, distribution centers, showrooms, machinery display, maneuvering yards, or regional sales points. Excellent connectivity to the deep-water port of Progreso, Mérida ring road, industrial parks, and the northern area of the city.Terreno comercial e industrial en renta – Carretera Mérida–Progreso

Magnífica oportunidad de inversión y posicionamiento logístico/comercial sobre una de las vialidades más estratégicas del norte de Mérida.

Superficie total: 1,800 m² (Frente 21.03 m x Fondo 86 m)
Renta mensual: $80,000 MXN + IVA
Entrega: Predio trasero limpio y compactado.

Características destacadas:
Uso de suelo mixto (comercial e industrial)

Servicios:
 • Electricidad 220 KV (dos suministros comerciales)
 • Pozo de agua operando
 • Base lista para espectacular unipolar

Contrato mínimo de 2 años
Ajuste de renta cada 3 años en contratos a largo plazo (10 años)
Sin periodo de gracia mayor a 60 días (a consideración del arrendador)
Estructura existente puede aprovecharse sin costo adicional dentro de la superficie renta

Requisitos de arrendamiento:
Mes de renta por adelantado
Depósito en garantía
Gastos notariales
Firma mediante convenio transaccional de desocupación con fiador/aval, o contrato de arrendamiento con fianza o seguro de caución

Beneficios de rentar sobre Carretera Progreso:

Ubicación de alto tráfico vehicular, ideal para logística, centros de distribución, showrooms, exhibición de maquinaria, patios de maniobras o puntos de venta regionales. Excelente conectividad hacia el puerto de altura de Progreso, periférico de Mérida, parques industriales y zona norte de la ciudad.