Land sale in Tesistán Zapopan, within the property known as Las Joyitas in Tesistán, located at Lucio Blanco Street 2000. It is currently an active pig farm with all its permits.

This property has an area of 49,145.33 m2 (4 hectares, 91 areas, 45.33 centiáreas) being an irregular polygon with a front of 167 meters bordering Lucio Blanco Street, with a depth of 292.15 meters at its longest part and 213.28 meters at its shortest part. An advantage of the property is that it has a well with a capacity of 127,750 m3 annually for consumption and has a valid concession before CONAGUA for the use and exploitation of water.

It also has some constructions that can be used as a warehouse and some walls where the farm's pens are located. The area is surrounded by medium-level housing projects that can be a market for the residential and/or commercial use of the land. Access is only via Lucio Blanco Street.

The zoning of the lot is AU-MB4 with a soil occupancy coefficient of 0.80 and a soil utilization coefficient of 2.4 base, 2.8 maximum.

A year is requested to move the farm due to the productive cycle as well as the dismantling of equipment from it.

*All forms of payment and credits are accepted.

*Property free of encumbrance.

-Announcement valid from 01/21/2024 to 01/18/2025

*In credit operations, the total price will be determined according to the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.

LB/ 4Venta de terreno en Tesistán Zapopan, dentro del predio conocido como Las Joyitas en Tesistán, ubicado en el calle de Lucio Blanco 2000. Actualmente es una granja porcícola en actividad con todos sus permisos.

Este predio cuenta con una superficie de 49,145.33 m2 ( 4 hectáreas, 91 áreas, 45.33 centiáreas) siendo un polígono irregular con un frente de 167 metros colindando con la calle de Lucio Blanco, de fondo en su parte más larga de 292.15 metros y en su parte corta 213.28 metros. Una ventaja del predio es que cuenta con pozo con capacidad de 127,750 m3 anuales para consumo y cuenta con concesión vigente ante la CONAGUA para el uso y explotación de agua.

Además cuenta con algunas construcciones que pueden ser aprovechadas como una bodega y algunos muros donde se encuentran los corrales de la granja. La zona se encuentra rodeada de proyectos habitacionales de nivel medio que puede ser mercado para el uso habitacional y/o comercial del terreno. Acceso por la calle Lucio Blanco solamente.

La zonificación del lote es AU-MB4 con un coeficiente de ocupación de suelo de 0.80 y coeficiente de utilización del suelo de 2.4 base, 2.8 máximo.

Se solicita un año para poder mudar la granja debido al ciclo de productivo así como el desmonte de equipo de la misma.

*Se aceptan todas las formas de pago y créditos.

*Propiedad en libertad de gravamen.

-Anuncio vigente del 21/01/2024 al 18/01/2025

*En operaciones de crédito el precio total se determinará conforme a los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales

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