MACRO LOT FOR SALE – IN FRONT OF VALLE IMPERIAL, ZAPOPAN

MASTER INVESTMENT IN THE GOLDEN ZONE OF ZAPOPAN! MACRO LOT IN FRONT OF VALLE IMPERIAL.

This is the opportunity to acquire a macro lot with unbeatable location and operational conditions, ideal for the development of high-end private subdivisions. The investment is positioned in the fastest growing quadrant of Zapopan, right in front of the exclusive Valle Imperial, ensuring sustained appreciation and high and secure demand.

ADVANTAGES FOR DEVELOPMENT:
• Competitive Price: $\mathbf{\$3,000}$ pesos per square meter ($\mathbf{\$30,000,000}$ pesos per \text{HA}).
• Services at the Lot: The infrastructure is ready, including water, drainage, and stormwater.
• Paid Donations: An operational advantage that significantly reduces costs and construction start times.

STRATEGIC LOCATION:
• Exact Location: Macro Lot in front of the Valle Imperial subdivision, Zapopan, Jalisco.
• Road Connectivity (5 Access Points): The land enjoys vital connectivity, ensuring the mobility of future residents through 5 alternate routes, including key accesses via:
o Valle Imperial (bordering the golf course).
o Campo Real (just 2 km away).
o Capital Norte (via Calle Guadalajarita).
o Routes through La Escoba and Rancho El Quemado / Camino a Copalita (connection Las Cañadas).
• Residential Environment: Surrounded by established and high-level residential developments such as Valle Imperial, Capital Norte, and Campo Real.
• Recreational/Nature Environment: Enjoy a tranquil, green atmosphere with a privileged view of the valley, ideal for an exclusive residential concept.

UNLIMITED POTENTIAL FOR THE NEXT EXCLUSIVE SUBDIVISION IN ZAPOPAN!

You will not find an asset with these operational and connectivity conditions in such a high-demand area. The smart investment is now. Contact me to schedule a visit to the property and secure this project!

(LLS)
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*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138*
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¡INVERSIÓN MAESTRA EN LA ZONA DORADA DE ZAPOPAN! MACRO LOTE FRENTE A VALLE IMPERIAL.

Esta es la oportunidad de adquirir un macro lote con una ubicación y condiciones operativas insuperables, ideal para el desarrollo de cotos privados de alto nivel. La inversión se posiciona en el cuadrante de mayor crecimiento de Zapopan, justo frente al exclusivo Valle Imperial, garantizando una plusvalía sostenida y una demanda alta y
segura.

VENTAJAS PARA EL DESARROLLO:
• Precio Competitivo: $\mathbf{\$3,000}$ pesos el metro cuadrado ($\mathbf{\$30,000,000}$ pesos por $\text{HA}$).
• Servicios a Pie de Terreno: La infraestructura está lista, incluyendo agua, drenaje y pluviales.
• Donaciones Pagadas: Una ventaja operativa que reduce considerablemente los costos y tiempos de inicio de obra.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
• Ubicación Exacta: Macro Lote frente al fraccionamiento Valle Imperial, Zapopan, Jalisco.
• Conectividad Vial (5 Accesos): El terreno goza de una conectividad vital, asegurando la movilidad de futuros residentes a través de 5 rutas alternas, incluyendo accesos clave por:
o Valle Imperial (bordeando el campo de golf).
o Campo Real (a solo 2 km).
o Capital Norte (a través de la Calle Guadalajarita).
o Rutas por La Escoba y Rancho El Quemado / Camino a Copalita (conexión Las Cañadas).
• Entorno Habitacional: Rodeado de desarrollos residenciales consolidados y de buen nivel como Valle Imperial, Capital Norte y Campo Real.
• Entorno Recreativo/Naturaleza: Disfruta de una atmósfera tranquila, verde y con vista privilegiada al valle, ideal para un concepto residencial exclusivo.

¡POTENCIAL ILIMITADO PARA EL PRÓXIMO COTO EXCLUSIVO DE ZAPOPAN!

No encontrará un activo con estas condiciones operativas y de conectividad en una zona de tan alta demanda. La inversión inteligente es ahora. ¡Contácteme para agendar la visita al predio y asegurar este proyecto!

(LLS)
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