Land with Warehouse for Sale in Nextipac, Zapopan, JaliscoTerreno con Bodega en Venta en Nextipac, Zapopan, Jalisco

Excellent opportunity Land with Warehouse for sale in Nextipac, Zapopan. It has multiple accesses via Ramón Corona, Tesistán, and Nextipac. Located near Zona Real, Valle Real, Solares, and Tec de Monterrey (approx. 15 minutes). Area with high growth and very good appreciation, ideal for investment or development.

LAND CHARACTERISTICS
-Surface: 14,932 m²
-Shape: rectangular
-Dimensions: 84 m front x 178 m depth
-Perimeter wall: 3 m high
Infrastructure and services:
-Electricity service
-100,000 liters water storage membrane
-Water well
-Barbecue area

WAREHOUSE CHARACTERISTICS
-Surface: 1,800 m²
-Dimensions: 60 m front x 30 m depth
HEIGHT
-Lowest part: 7.50 m
-Highest part: 11.50 m
ACCESS
-2 gates of 12 m wide x 6 m high each
-2 access doors
-Divisible: can be divided into 2 independent warehouses of 900 m² each
-Floor: concrete MR42 of 17 cm
-Interior preparation: columns ready for the construction of offices or loft of 12 m x 9 mExcelente oportunidad Terreno con Bodega en venta en Nextipac, Zapopan. Cuenta con múltiples accesos por Ramón Corona, Tesistán y Nextipac. Ubicado cerca de Zona Real, Valle Real, Solares y el Tec de Monterrey (aprox. 15 minutos). Zona con alto crecimiento y muy buena plusvalía, ideal para inversión o desarrollo.

CARACTERISTICAS DEL TERRENO
-Superficie: 14,932 m²
-Forma: rectangular
-Medidas: 84 m de frente x 178 m de fondo
-Barda perimetral: 3 m de altura
Infraestructura y servicios:
-Servicio de luz
-Membrana de almacenamiento de agua de 100,000 litros
-Noria de agua
-Área de asador

CARACTERISTICAS DE LA BODEGA
-Superficie: 1,800 m²
-Medidas: 60 m de frente x 30 m de fondo
ALTURA
-Parte más baja: 7.50 m
-Parte más alta: 11.50 m
ACCESOS
-2 portones de 12 m de ancho x 6 m de alto cada uno
-2 puertas de acceso
-Divisible: se puede dividir en 2 bodegas independientes de 900 m² cada una
-Piso: concreto MR42 de 17 cm
-Preparación interior: columnas listas para construcción de oficinas o tapanco de 12 m x 9 m