TERRENO COMERCIAL EN VENTA SOBRE AV. LÓPEZ MATEOS SUR

Investment opportunity in one of the most in-demand and high-value locations in the Guadalajara Metropolitan Area.

Located on Av. López Mateos Sur, in the Las Fuentes neighborhood, this land is situated within one of the city's most important commercial corridors, surrounded by shopping plazas, corporate offices, services, established residential developments, and significant economic activity.

It has an approximate area of 2,112 m², with 22 meters of frontage and 96 meters of depth, characteristics that offer great flexibility for commercial scale or mixed-use projects.

Its Mixed Use Zoning classification Central Medium Density allows for the development of projects with high potential, including:

• Shopping plaza
• Mixed-use development
• Corporate tower
• Car dealership
• Large format restaurant
• Pharmacy or supermarket
• Medical or service center
• Investment heritage project

The combination of strategic location, high commercial exposure, connectivity, and development potential makes this property a unique opportunity for investors, developers, and companies looking to secure a privileged position within one of Guadalajara's main commercial axes.

Commercial land with location, visibility, and growth potential.Oportunidad de inversión en una de las ubicaciones con mayor demanda y plusvalía de la Zona Metropolitana de Guadalajara.

Ubicado sobre Av. López Mateos Sur, en la colonia Las Fuentes, este terreno se encuentra dentro de uno de los corredores comerciales más importantes de la ciudad, rodeado de plazas comerciales, corporativos, servicios, desarrollos residenciales consolidados y una importante actividad económica.

Cuenta con una superficie aproximada de 2,112 m², con 22 metros de frente y 96 metros de fondo, características que ofrecen gran flexibilidad para proyectos de escala comercial o de uso mixto.

Su clasificación de Uso de Suelo Mixto Central Densidad Media permite el desarrollo de proyectos con amplio potencial, entre ellos:

• Plaza comercial
• Desarrollo de uso mixto
• Torre corporativa
• Agencia automotriz
• Restaurante de gran formato
• Farmacia o supermercado
• Centro médico o de servicios
• Proyecto patrimonial de inversión

La combinación de ubicación estratégica, alta exposición comercial, conectividad y potencial de desarrollo convierten este inmueble en una oportunidad única para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan asegurar una posición privilegiada dentro de uno de los principales ejes comerciales de Guadalajara.

Terreno comercial con ubicación, visibilidad y potencial de crecimiento.