LAND - COMMERCIAL FOR SALETERRENO - COMERCIAL EN VENTA

LAST AVAILABLE FOR IMMEDIATE DELIVERY!

Land in a strategically located logistics and services park (2 minutes from the Mexico-Querétaro highway) and well established. It has amenities that create a balance between work and recreational areas.

Ideal for:

Companies that need logistics warehouses, warehouses with offices, or to set up a satellite CEDIS.

✴️ BUSINESS PARK FEATURES

• Business center • Meeting rooms • Green areas • Controlled access 24/7, CCTV, and high perimeter wall. • Sports courts
• 90 parking spaces for visitors • Public transport stop at the entrance of the park
• Commercial plaza in front of the project

Technical features: • Medium and Low Energy • Internal roads 12 m wide, suitable for heavy transport. • Complete network of clean water, stormwater, drainage, and underground electricity • Fiber optic available • Close to 3 important residential areas

✴️ LAND FEATURES

• Area: 609 m² (Approx. Construction Area 435 m²)

• Front: 12.5 meters

• Depth: 48.7 meters

• Flat topography

• Regular shape

• Available locations to choose from

✅ Important note: Notarial and deed expenses are not included in the published price and can represent up to 10% of the sale value.

Prices and availability may change without prior notice. Please contact me to confirm that the conditions have not changed.¡ÚLTIMOS DISPONIBLES DE ENTREGA INMEDIATA!

Terreno en un parque logístico y de servicios estratégicamente ubicado (a 2 minutos de la carretera México-Querétaro) y bien consolidado. Cuenta con amenidades que generan un balance entre trabajo y áreas de recreación.



Ideal para:

Empresas que necesitan Bodegas logísticas, Bodegas con oficinas o poner un CEDIS satelital.



✴️ CARACTERÍSTICAS DEL BUSINESS PARK

• Business center • Salas de juntas • Áreas Verdes • Acceso Controlado 24/7, CCTV y Barda Perimetral alta. • Canchas deportivas
• 90 lugares de estacionamiento para visitas • Parada de transporte público en la entrada del parque
• Plaza comercial al frente del proyecto

Características técnicas: • Energía Media y Baja • Vialidades internas de 12 m de ancho, aptas para transporte pesado. • Red completa de agua limpia, pluvial, drenaje y luz subterránea • Fibra óptica disponible • Cerca de 3 áreas residenciales importantes

✴️ CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

• Área: 609 m⊃2; ( Área de Construcción aprox. 435 m⊃2;)

• Frente: 12.5 metros

• Fondo: 48.7 metros

• Topografía plana

• Forma regular

• Ubicaciones disponibles para elegir



✅ Nota importante: Los gastos notariales y de escrituración no están incluidos en el precio publicado y pueden representar hasta un 10% del valor de venta.

Los precios y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. Por favor, contáctame para confirmar que las condiciones no han cambiado.