Land for Sale – El Carmen Community, El Marqués, Querétaro

The land is located in the El Carmen community, municipality of El Marqués, Querétaro, within a developing area with residential and commercial vocation, and with connectivity to main roads.

Close to residential developments such as Real Solare, Rincones del Marqués, and Brianzzas.

Area with access to nearby services such as gas stations, pharmacies, convenience stores, and discount stores.

Quick connectivity to Federal Highway 57 and the industrial zone via the Juan Pablo II Ring Road.

Features

• Total area: 621.94 m²;

• Configuration: irregular land

• Measurements and boundaries:
o Front: 15.00 m
o Left side: 46.35 m
o Right side: 39.23 m
o Back: 15.00 m

• Land use: Mixed residential (HM-4-30-At)

• Suitable for: residential or commercial development, in accordance with current regulations.

• Price per m²: $5,950.00 MXNTerreno en Venta – Comunidad El Carmen, El Marqués, Querétaro

El terreno se localiza en la comunidad de El Carmen, municipio de El Marqués, Querétaro, dentro de una zona en desarrollo con vocación habitacional y comercial, y con conectividad hacia vialidades principales.

Cercano a desarrollos habitacionales como Real Solare, Rincones del Marqués y Brianzzas

Zona con acceso a servicios cercanos como gasolineras, farmacias, tiendas de conveniencia y tiendas de descuento

Conectividad rápida hacia la Carretera Federal 57 y la zona industrial a través del Anillo Vial Juan Pablo II

Características

• Superficie total: 621.94 m⊃2;

• Configuración: terreno irregular

• Medidas y colindancias:

o Frente: 15.00 m

o Lateral izquierdo: 46.35 m

o Lateral derecho: 39.23 m

o Fondo: 15.00 m

• Uso de suelo: Habitacional mixto (HM-4-30-At)

• Apto para: desarrollo habitacional o comercial, conforme a la normatividad vigente

• Precio por m⊃2;: $5,950.00 MXN