🏢 Commercial Land for Sale – Buenavista Subdivision
📍 Strategic Location

Address: Carretera a Chicoasén 1598, Buenavista Subdivision
Located on one of the main access roads in the area, surrounded by residential subdivisions, established businesses, schools, parks, and gyms.
A unique opportunity in a high-growth and visibility area.

📐 General Features
*Land area: 928 m² (irregular land)
*Existing construction: Approximately 175 m²
*Sale price: $7,500,000 MXN (Negotiable)
*Negotiation options: Proposals for exchange with cash difference and other offers are accepted.

🏗️ Property Distribution
The land already has functional constructions that represent great added value:

✅ Built areas:
*Commercial space at street level with excellent exposure
*2 bedrooms (residential/offices use)
*Office area
*Workshop area
*Private parking

✅ Additional infrastructure:
*Covered area 1: Concrete structure
*Covered area 2: Steel structure with double height
*Laboratory with double level
*Warehouse 1 and Warehouse 2

✅ Included services:
*Water tank: 5,000 liters
*Tank: 1,100 liters
*Hydraulic pump

🚀 Competitive Advantages
*Ideal for industrial workshops, construction materials store, corporate offices, or distribution centers.
*Already has useful structures to start operations quickly.
*Area with high added value and constant urban development.
Email for requests and complaints kwreal@kwmexico.mx Attention hours 9:00 am to 5:00 pm, Monday to Friday.
*Contract registration number, 62-2023, dated January 5, 2023.
*The property is free of encumbrance.
*The indicated price is cash payment, does not include notarial fees, appraisal costs, or management fees if the property is to be acquired through a loan, note that the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoter.
*Payment methods and plans for properties (cash and real estate loans).
* Privacy notice: https://www.kwreal.mx/avisodeprivacidad
*Check availability and validity.
*The images are illustrative, DO NOT include furniture or equipment.
*For used properties, NO warranties apply.
*Structural plans will be requested at the time of formalizing the operation.
*In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters.🏢 Terreno Comercial en Venta – Fraccionamiento Buenavista
📍 Ubicación Estratégica

Dirección: Carretera a Chicoasén 1598, Fraccionamiento Buenavista
Ubicado sobre una de las principales vías de acceso de la zona, rodeado de fraccionamientos habitacionales, comercios consolidados, escuelas, parques y gimnasios.
Una oportunidad única en una zona de alto crecimiento y visibilidad.

📐 Características Generales
*Superficie de terreno: 928 m² (terreno irregular)
*Construcción existente: Aproximadamente 175 m²
*Precio de venta: $7,500,000 MXN (Negociable)
*Opciones de negociación: Se aceptan propuestas de permuta con diferencia en efectivo y otras ofertas.

🏗️ Distribución del Inmueble
El terreno ya cuenta con construcciones funcionales que representan un gran valor agregado:

✅ Áreas construidas:
*Local comercial a pie de calle con excelente exposición
*2 recámaras (uso residencial/oficinas)
*Área de oficinas
*Área de taller
*Estacionamiento privado

✅ Infraestructura adicional:
*Área techada 1: Estructura de concreto
*Área techada 2: Estructura de acero con doble altura
*Laboratorio con doble nivel
*Bodega 1 y Bodega 2

✅ Servicios incluidos:
*Cisterna: 5,000 litros
*Tinaco: 1,100 litros
*Bomba hidráulica

🚀 Ventajas Competitivas
*Ideal para talleres industriales, tienda para materiales de la construcción, oficinas corporativas o centros de distribución.
*Ya cuenta con estructuras útiles para comenzar operaciones rápidamente.
*Zona con alta plusvalía y constante desarrollo urbano.
Correo para solicitudes y quejas kwreal@kwmexico.mx Horario de atención 9:00 am a 5:00 pm, de lunes a viernes.
*Número registro contrato de adhesión, 62-2023, de fecha 05 de enero de 2023.
*El inmueble se encuentra libre de gravamen.
*El precio señalado es pago de contado, no incluye gastos notariales, dé avaluó, ni gestorías la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, señalar que el precio total se determinara en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con el promotor.
*Formas y planes de pago de los inmuebles (contado y créditos inmobiliarios).
* Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisodeprivacidad
*Consulta disponibilidad y vigencia.
*Las imágenes son ilustrativas, NO incluyen muebles, ni equipamiento.
*Sobre Inmuebles usados NO aplican garantías.
*Los planos estructurales se solicitarán al momento de formalizar la operación.
* Las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores*