Commercial Land for Sale in Escobedo, Nuevo LeónTerreno Comercial en Venta en Escobedo, Nuevo León

ID Neorama: FBF8325VE

Price: $69,900,000 MXN

Features

Land: 7,437 m²

Distribution

• Land with commercial and mixed-use zoning
• Up to 37,185 m² of construction allowed
• Up to 6,321 m² of footprint allowed
• Allowed height: up to 10 levels
• Approximate density: 185 housing units
• Minimum green area: 15%

Equipment and amenities

• Allowed use for single-family and multi-family housing
• Allowed use for commerce
• Allowed use for professional and entertainment services
• Allowed use for light and medium industry

Location

• On Avenida Benito Juárez, in the Los Elizondo neighborhood
• 6 minutes from downtown Escobedo
• 25 minutes from Monterrey
• Connectivity with Av. Manuel L. Barragán
• Less than 1 km from Nexxus Escobedo Center, Plaza Aviana, Bodega Aurrerá Paseo La Amistad, and S-Mart Aviana

Additional information

Land located in a consolidated area with commercial and mixed-use zoning. Due to its characteristics and location, it is suitable for commercial projects, services, or vertical developments, subject to applicable regulations and permits.ID Neorama: FBF8325VE

Precio: $69,900,000 MXN

Características

Terreno: 7,437 m²

Distribución

• Terreno con uso de suelo comercial y de usos mixtos
• Hasta 37,185 m² de construcción permitidos
• Hasta 6,321 m² de desplante permitido
• Altura permitida: hasta 10 niveles
• Densidad aproximada: 185 viviendas
• Área verde mínima: 15%

Equipamiento y amenidades

• Uso permitido para vivienda unifamiliar y multifamiliar
• Uso permitido para comercio
• Uso permitido para servicios profesionales y de entretenimiento
• Uso permitido para industria ligera y mediana

Ubicación

• Sobre Avenida Benito Juárez, en la colonia Los Elizondo
• A 6 minutos del centro de Escobedo
• A 25 minutos de Monterrey
• Conectividad con Av. Manuel L. Barragán
• A menos de 1 km de Nexxus Escobedo Center, Plaza Aviana, Bodega Aurrerá Paseo La Amistad y S-Mart Aviana

Información adicional

Terreno ubicado en una zona consolidada con uso de suelo comercial y de usos mixtos. Por sus características y ubicación, es apto para proyectos comerciales, de servicios o desarrollos verticales, sujeto a la normatividad y permisos aplicables.