Commercial Land for Sale – 13,000 m² with Construction and Operating Business | Querétaro

Great opportunity for investors and developers! Spectacular land of 13,000 m² for sale with commercial and service land use, located on one of the main avenues of Querétaro, in a high-demand area near Juiquilla, Altozano, and Jurica.

Currently operating as an event hall, with a fixed construction of approx. 500 m² and functional spaces in use, allowing for income generation from day one. The property includes: Mature vegetation and landscaped areas Covered area for events Food preparation area Ample parking for visitors Basic infrastructure in operation (water and electricity)

Documentation in order: Deed, up-to-date property tax. Commercial and service land use, with potential to develop a hacienda-style hotel, upcoming venue for Querétaro for shows, tourist or gastronomic space. Excellent location with high traffic flow and proximity to residential areas with strong growth, ideal for customer capture. Minutes away from important residential developments and fast access routes.

The owner may consider a strategic contribution.

Summary of Features:
Total area: 13,000 m²
Fixed construction: approx. 500 m²
Services: Water and electricity
Parking
Current use: Event hall (in operation)
Complete documentation High growth potential Don't miss this investment opportunity in one of the areas with the highest added value in Querétaro.Terreno Comercial en Venta – 13,000 m² con Construcción y Negocio Operando | Querétaro

¡Gran oportunidad para inversionistas y desarrolladores! Se vende espectacular terreno de 13,000 m² con uso de suelo comercial y de servicios, ubicado sobre una de las avenidas principales de Querétaro, en una zona de alta demanda cerca de Juiquilla, Altozano y Jurica.

Actualmente operando como salón de eventos, con construcción fija de aprox. 500 m² y espacios funcionales en uso, lo que permite generar ingresos desde el primer día. El predio cuenta con:Vegetación madura y áreas ajardinadas Zona techada para eventos Área de preparación de alimentos Estacionamiento amplio para visitantes Infraestructura básica en funcionamiento (agua y electricidad)

Documentación en regla: Escritura, predial al día. Uso de suelo comercial y de servicios, con potencial para desarrollar un hotel tipo hacienda centro,proximo venue de Querétaro de espectáculos espacio turístico o gastronómico. Excelente ubicación con alto flujo vehicular y cercanía a zonas habitacionales con fuerte crecimiento, ideales para captación de clientes. A minutos de importantes desarrollos habitacionales y vías rápidas de acceso.

El propietario puede considerar una aportación estratégica.

Resumen de Características:
Superficie total: 13,000 m²
Construcción fija: 500 m²aprox
Servicios: Agua y electricidad
Estacionamiento
Uso actual: Salón de eventos (en operación)
Documentación completa Alto potencial de crecimiento No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía de Querétaro.