🏡 Unique Investment Opportunity in the West of Mérida! 🏡

📍 Land for Sale on Main Avenue, less than 500 m from the Periférico

Are you looking for a strategic property for business, warehouse, or commerce? This is your opportunity!

🔹 Unbeatable location:
Located on the main avenue in the west of Mérida, just 500 meters from the Periférico. High traffic area, growing and with excellent connectivity.

🔹 Ideal dimensions:
Total area: 800 m² (20 m front x 40 m depth)
Existing construction: 400 m²
Perfect for commercial use, light industrial or residential development.

🔹 Advantages:
✅ Quick access to Periférico
✅ Wide front on the avenue
✅ Existing construction (ideal for adaptation)
✅ Growing area with increasing value

💰 Competitive price
(Ask without obligation!)

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Don't miss this excellent opportunity in one of the most promising areas of Mérida.🏡 ¡Oportunidad Única de Inversión en el Poniente de Mérida! 🏡

📍 Terreno en Venta sobre Avenida Principal, a menos de 500 m del Periférico

¿Buscas una propiedad estratégica para negocio, bodega, o comercio? ¡Esta es tu oportunidad!

🔹 Ubicación inmejorable:
Ubicado sobre avenida principal en el poniente de Mérida, a tan solo 500 metros del Periférico. Zona de alto flujo vehicular, en crecimiento y con excelente conectividad.

🔹 Dimensiones ideales:

Superficie total: 800 m² (20 m de frente x 40 m de fondo)

Construcción existente: 400 m²
Perfecto para uso comercial, industrial ligero o desarrollo habitacional.

🔹 Ventajas:
✅ Acceso rápido a Periférico
✅ Amplio frente sobre avenida
✅ Construcción ya levantada (ideal para adaptar)
✅ Zona en crecimiento con plusvalía en aumento

💰 Precio competitivo
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