ENORMOUS LAND WITH 3 EXITS TO 3 STREETS IN THE BEAUTIFUL CENTER OF MÉRIDA, IDEAL FOR INVESTORS OR REAL ESTATE DEVELOPERS. PRICE BELOW APPRAISAL AND POSSIBLE PAYMENT PLAN.

-Property Features:
Single-story property
Old construction over 50 years old
Located on a busy street with excellent visibility
Residential land use.
Ideal for hotel business, apartments, warehouses, commercial premises, restaurant, gallery, or mixed housing
Traditional block walls.
Water and electricity services available (not contracted)
Paved streets and public lighting.
No visible easements or restrictions
TOTAL LAND: 2482 M2

Type of Construction:
Offices with warehouses developed on 1 level with 6 types of construction appreciated as follows, large free land for new construction. Large maneuvering area and parking.

🏙️ Area Features:
Central Zone – First square of the city
Zone classification: Consolidated middle class
High connectivity and vehicular traffic
Proximity to main avenues, parks, temples, and businesses
Residential density: 200 hab./Ha
Land occupation: 30

It has all services:
-Private property
-Free of encumbrance.
-Negotiable price.ENORME TERRENO CON 3 SALIDAS A 3 CALLES EN EL HERMOSO CENTRO DE MÈRIDA, IDEAL PARA INVERSIONISTAS O DESARARROLLADORES INMOBILIARIOS. PRECIO POR DEBAJO DEL AVALUO Y POSIBLE PLAN DE PAGOS.

-Características del inmueble:
Propiedad de una planta
Construcción antigua con más de 50 años de antigüedad
Ubicada en calle transitada con excelente visibilidad
Uso de suelo habitacional .
Ideal para negocio hotelero, departementos, bodegas, locales comerciales,restaurante, galería o vivienda mixta
Muros de block tradicional.
Servicios de agua y electricidad disponibles ( no contratados)
Calles pavimentadas y alumbrado público.
Sin servidumbres ni restricciones visibles
TERRENO TOTAL: 2482 M2

Tipo de Construcción:
Oficinas con bodegas desarrollada en 1 nivel con 6 tipos de construcci6n apreciados de la siguiente manera , gran terreno libre para construcción nueva. Gran area de maniobras y estacionamiento.

🏙️ Características de la zona:
Zona Centro – Primer cuadro de la ciudad
Clasificación de la zona: Clase media consolidada
Alta conectividad y tránsito vehicular
Cercanía con avenidas principales, parques, templos y negocios
Densidad habitacional: 200 hab./Ha
Ocupación del suelo: 30


Cuenta con todos los servicios :
-Propiedad privada
-Libre de Gravamen.
-Precio Negociable