🏡 Land for Sale – Xcanatún, Mérida, Yucatán

✨ Prime location in one of the fastest growing and most valuable areas north of Mérida.

Property Features:

📐 Land area: 2,521.56 m²

🏠 Existing construction: 114.38 m²

📍 Regime: Private property

🏡 Land use: Residential house

🌳 Class: Rustic

🔲 Shape: Irregular, at sidewalk level

📑 Undivided

Main attributes:

✅ Spacious land with excellent potential to develop a luxury residence or an exclusive housing project.
✅ Located in Xcanatún, known for its history and tradition, home to one of the most emblematic estates of the 18th century, now a tourist and investment reference.
✅ Area with high demand for premium residential developments, ensuring high appreciation and return on investment.
✅ Only 15 km north of Mérida, directly connected by the highway to Puerto Progreso, allowing you to enjoy the tranquility of the area with proximity to the city and the beach.

📌 Important note:

Price subject to change: The published price is for reference and may vary without prior notice, depending on market conditions and negotiations.

Taxes and additional expenses: Not included (taxes, deed fees, and other purchase expenses will be the responsibility of the buyer).

Illustrative images.

👉 This land represents a great investment opportunity in one of the most exclusive areas of Yucatán, ideal for those seeking asset security and long-term growth.🏡 Terreno en Venta – Xcanatún, Mérida, Yucatán

✨ Ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.

Características del Inmueble:

📐 Superficie de terreno: 2,521.56 m²

🏠 Construcción existente: 114.38 m²

📍 Régimen: Propiedad privada

🏡 Uso de suelo: Casa habitación

🌳 Clase: Rústico

🔲 Forma: Irregular, en nivel de banqueta

📑 Indiviso

Atributos principales:

✅ Terreno amplio con excelente potencial para desarrollar una residencia de lujo o un proyecto habitacional exclusivo.
✅ Se encuentra en Xcanatún, reconocido por su historia y tradición, hogar de una de las haciendas más emblemáticas del siglo XVIII, hoy convertida en referente turístico y de inversión.
✅ Zona con gran demanda de desarrollos residenciales premium, lo que asegura alta plusvalía y retorno de inversión.
✅ A solo 15 km al norte de Mérida, conectado directamente por la autopista hacia Puerto Progreso, lo que permite disfrutar de la tranquilidad de la zona con la cercanía a la ciudad y la playa.

📌 Nota importante:

Precio sujeto a cambios: El precio publicado es referencial y puede variar sin previo aviso, dependiendo de las condiciones del mercado y negociaciones.

Impuestos y gastos adicionales: No incluidos (impuestos, derechos de escrituración y otros gastos de compraventa serán responsabilidad del comprador).

Imágenes ilustrativas.

👉 Este terreno representa una gran oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas de Yucatán, ideal para quienes buscan seguridad patrimonial y crecimiento a largo plazo.