Unique investment opportunity: 3.88 hectares of land located on Prolongación Constituyentes, Municipality of El Marqués, Querétaro, with a frontage of 160 meters, ideal for commercial and service development.

Main features:

Area: 38,800 m² (3.88 ha)

Land frontage: 160 meters

Land use: Commercial and services, with H4

Municipal authorization: Allows development of up to four towers

Price per m²: $4,200 MXN

Advantages and opportunities:

Excellent location in a high commercial and service growth area.

Ideal for shopping centers, office buildings, mixed or corporate developments.

Land with a wide frontage and regular shape, facilitating the design and construction of large projects.

Possibility of high-yield investment due to the authorized land use and the appreciation of the area.

Ideal for developers and investors looking for high-impact projects in Querétaro.Oportunidad única de inversión: Terreno de 3.88 hectáreas ubicado en Prolongación Constituyentes, Municipio de El Marqués, Querétaro, con frente de 160 metros, ideal para desarrollo comercial y de servicios.

Características principales:

Superficie: 38,800 m² (3.88 ha)

Frente del terreno: 160 metros

Uso de suelo: Comercial y de servicios, con H4

Autorización municipal: Permite desarrollo de hasta cuatro torres

Precio por m²: $4,200 MXN

Ventajas y oportunidades:

Excelente ubicación en zona de alto crecimiento comercial y de servicios.

Ideal para centros comerciales, edificios de oficinas, desarrollos mixtos o corporativos.

Terreno con amplio frente y forma regular, facilitando el diseño y construcción de proyectos grandes.

Posibilidad de inversión de alto rendimiento debido al uso de suelo autorizado y a la plusvalía del área.

Ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan proyectos de alto impacto en Querétaro.