TERRENO COLONIA ANAHUAC USO HABITACIONAL

Residential building located on one of the quietest inner streets of the Anáhuac neighborhood. The property has a construction divided into two floors, approximately 80 years old.
The land presents ideal conditions for total demolition and a new project.
Its front of 12 meters and a depth of 50 meters make it suitable for multi-family development of between 6 and 12 units.
The land use H4/30 allows for up to 4 levels of construction with 30% free area, resulting in a maximum buildable area of approximately 1680 m2, depending on the architectural project and applicable regulations.Predio de uso habitacional ubicado en una de las calles interiores mas tranquilas de la colonia Anáhuac. La propiedad cuenta con una construcción dividida en dos plantas de aproximadamente 80 anos de edad.
El terreno presenta condiciones ideales para demolición total y nuevo proyecto.
Su frente de 12 mts y profundidad de 50 mts, lo hacen apto para desarrollo plurifamiliar de entre 6 y 12 unidades.
El uso de suelo H4/30 permite hasta 4 niveles de construcción con 30% de área libre, lo que arroja una superficie máxima construible de aproximadamente 1680 m2, dependiendo del proyecto arquitectónico y la normativa aplicable.