Country Land for Sale in El Edén Neighborhood 🌲
The ideal space for the weekend house or vacation home of your dreams!

📍 PRIVILEGED LOCATION
Address: Boulevard Los Pinos, El Edén Neighborhood.
Reference: Just 15 minutes from Tuxtla Gutiérrez, on the road to Ocozocoautla de Espinosa, Chiapas (before reaching the Llano San Juan intersection).

Surroundings: Area with a cool climate surrounded by towering pines that offer a unique atmosphere of peace and nature.

📐 LAND FEATURES
Dimensions: 20 meters wide by 20 meters deep.
Total Area: 400 m².
Included Infrastructure: It has a front wall and access gate, providing you security and privacy from day one.

Access: Very flat dirt roads, which greatly facilitate access for any type of vehicle and reduce leveling costs for your future construction.

⚡ AVAILABLE SERVICES
Electricity: Ready for connection.
Water: Supply through truck (very common and functional in the area).
Drainage: System via septic tank or biodigester (ideal for maintaining the ecological harmony of the place).

📄 LEGAL CERTAINTY (Ready for deed!)
Legal status: Has a Public Deed.
Taxes: Property tax fully paid and up to date until 2026. No debts!

💰 INVESTMENT
Price: $480,000 MXN (Negotiable!)

⚠️ Important note: Operation only for cash sale.

📲 Would you like to see it? Send me a message and let's schedule!Terreno Campestre en venta en Fraccionamiento El Edén 🌲
¡El espacio ideal para la quinta o casa de descanso de tus sueños!

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Dirección: Boulevard Los Pinos, Fraccionamiento El Edén.
Referencia: A solo 15 minutos de Tuxtla Gutiérrez, sobre la carretera hacia Ocozocoautla de Espinosa, Chiapas (antes de llegar al crucero Llano San Juan).

Entorno: Zona con un clima fresco y rodeado de imponentes pinos de gran altura que ofrecen un ambiente de paz y naturaleza únicos.

📐 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
Medidas: 20 metros de frente por 20 metros de fondo.
Superficie Total: 400 m².
Infraestructura incluida: Cuenta con barda frontal y portón de acceso, dándote seguridad y privacidad desde el primer día.

Accesos: Calles de terracería muy planas, lo que facilita enormemente el acceso de cualquier tipo de vehículo y reduce costos de nivelación para tu futura construcción.

⚡ SERVICIOS DISPONIBLES
Energía eléctrica: Lista para conexión.
Agua: Abastecimiento a través de pipa (muy común y funcional en la zona).
Drenaje: Sistema mediante fosa séptica o biodigestor (ideal para mantener la armonía ecológica del lugar).

📄 CERTEZA JURÍDICA (¡Listo para escriturar!)
Estatus legal: Cuenta con Escritura Pública.
Impuestos: Predial totalmente pagado y al corriente hasta el 2026. ¡Cero adeudos!

💰 INVERSIÓN
Precio: $480,000 MXN (¡Negociable!)

⚠️ Nota importante: Operación únicamente para venta de contado.

📲 ¿Te gustaría conocerlo ? ¡Mándame un mensaje y agendamos!