Terreno Campestre en venta en Fraccionamiento El Edén 🌲
¡El espacio ideal para la quinta o casa de descanso de tus sueños!

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Dirección: Boulevard Los Pinos, Fraccionamiento El Edén.
Referencia: A solo 15 minutos de Tuxtla Gutiérrez, sobre la carretera hacia Ocozocoautla de Espinosa, Chiapas (antes de llegar al crucero Llano San Juan).

Entorno: Zona con un clima fresco y rodeado de imponentes pinos de gran altura que ofrecen un ambiente de paz y naturaleza únicos.

📐 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
Medidas: 20 metros de frente por 20 metros de fondo.
Superficie Total: 400 m².
Infraestructura incluida: Cuenta con barda frontal y portón de acceso, dándote seguridad y privacidad desde el primer día.

Accesos: Calles de terracería muy planas, lo que facilita enormemente el acceso de cualquier tipo de vehículo y reduce costos de nivelación para tu futura construcción.

⚡ SERVICIOS DISPONIBLES
Energía eléctrica: Lista para conexión.
Agua: Abastecimiento a través de pipa (muy común y funcional en la zona).
Drenaje: Sistema mediante fosa séptica o biodigestor (ideal para mantener la armonía ecológica del lugar).

📄 CERTEZA JURÍDICA (¡Listo para escriturar!)
Estatus legal: Cuenta con Escritura Pública.
Impuestos: Predial totalmente pagado y al corriente hasta el 2026. ¡Cero adeudos!

💰 INVERSIÓN
Precio: $480,000 MXN (¡Negociable!)

⚠️ Nota importante: Operación únicamente para venta de contado.

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