WAYÚUM
Private Stage Maax Stage 1
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Its privileged location in Yucatán within one of the areas with the greatest urban projection positions it as an excellent option to capitalize on pre-sale.

Wayúum has 172 hectares, which are distributed into 7 private areas, each with services and facilities such as access booth, perimeter wall, clubhouse, parks, and gardens with landscaping. A key point is the commercial area that runs through the development. This, along with the commercial islands, makes it a multifaceted project in which one can invest to live or to do business.

- Available Lots:
• From 160 m², ideal for building residences or medium-term investment properties.
• Green area or corner lot from 200m²
• Clubhouse lot from 250m².
- Infrastructure and Urbanism:
• Paved roads with public lighting
• Secondary streets 12.5 meters wide
• Wide central walkway that crosses the development, promoting an active and connected lifestyle
• Three main accesses: North, Central, and South
- Main Amenities:
• Two contemplation lakes
• Commercial area with north and south islands, located on the main avenue
- Clubhouse (temporary amenity while the private areas are delivered), with:
• Pool
• Gym
• Multipurpose room
• Outdoor terraces
• Barbecue area
• Bathrooms with changing rooms
• Green parking
• Thematic Parks and Green Areas:
- The development integrates parks inspired by the Mayan worldview, each with a specific focus:
• Yaxkim Park (Zen/Yoga): spaces for relaxation, meditation, and well-being.
• Peek Park (Pets): areas equipped for activities with dogs.
• Nuscaa Park (Children): safe and dynamic play zones for children.
• Kabáh Park (Physical Conditioning): outdoor gyms, calisthenics areas.
• Kante Park (Contemplation): trails, vegetation, and urban furniture to enjoy the landscape.
• It also includes the Turix, Balam, and Weech parks, which complement the thematic identity of the development.
- Commercial Advantages:
• Pre-sale with preferential prices, lots from 500m².
• Commercial area with free access
• Future projection of apartment or office buildings within the development

Ideal land for banks, shopping centers, supermarkets, schools, and more. A commercial area with interactive and warm spaces, which through urban design unites commerce and vegetation.

- It will have facilities and services:
• 370 commercial lots throughout the development.
• Located on the main avenue of Wayúum.
• Paved roads with public lighting.
• Green parking.
• 2 cores with park and contemplation lake.
- Legal Certainty:
• All lots have proper documentation and the possibility of immediate deed.
- Estimated Delivery:
• Starting from December 2026

Wayúum represents a solid investment proposal, with high potential for appreciation thanks to its planned infrastructure, combination of residential and commercial spaces, and thematic focus that harmonizes modernity with tradition.

It is especially attractive for those looking to acquire property in pre-sale, develop housing, or simply secure land in an area that will grow in the coming years.

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*The furniture and decorative part are for illustrative purposes only, not included in the expressed sale price.

*Prices and availability are subject to change without prior notice. The expressed price does not include deed expenses.WAYÚUM
Etapa Privada Maax Etapa 1
PREGUNTA POR LOS DIVERSOS PLANES MENSUALES DE PAGO Y POR LA PROMOCION DE VERANO 2025

Su ubicación privilegiada en Yucatán dentro de una de las áreas con mayor proyección urbana lo posiciona como una excelente opción para capitalizar en preventa.

Wayúum cuenta con 172 hectáreas, las cuales se distribuyen 7 privadas, cada una con servicios e instalaciones como caseta de acceso, barda perimetral, casa club, parques y jardines con paisajismo. Un punto clave es el área comercial que recorre el desarrollo. Esto, junto a las islas comerciales, lo vuelven un proyecto multifacético en el que se puede invertir para habitar o bien, para hacer negocios.

- Lotes Disponibles:
• Desde 160 m², ideal para construir residencias o propiedades de inversión a mediano plazo.
• Lote área verde o esquina desde 200m²
• Lote casa club desde 250m².
- Infraestructura y Urbanismo:
• Vialidades pavimentadas con alumbrado público
• Calles secundarias de 12.5 metros de ancho
• Andador central amplio que cruza el desarrollo, fomentando un estilo de vida activo y conectado
• Tres accesos principales: Norte, Central y Sur
- Amenidades Principales:
• Dos lagos de contemplación
• Zona comercial con islas norte y sur, ubicadas sobre la avenida principal
- Casa Club (amenidad temporal mientras se entregan las privadas), con:
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de usos múltiples
• Terrazas al aire libre
• Área de asadores
• Baños con vestidores
• Estacionamiento verde
• Parques Temáticos y Áreas Verdes:
- El desarrollo integra parques inspirados en la cosmovisión maya, cada uno con enfoque específico:
• Parque Yaxkim (Zen/Yoga): espacios para relajación, meditación y bienestar.
• Parque Peek (Mascotas): áreas equipadas para actividades con perros.
• Parque Nuscaa (Infantil): zonas de juegos seguros y dinámicos para niños.
• Parque Kabáh (Acondicionamiento físico): gimnasios al aire libre, áreas de calistenia.
• Parque Kante (Contemplación): senderos, vegetación y mobiliario urbano para disfrutar del paisaje.
• También incluye los parques Turix, Balam y Weech, que complementan la identidad temática del desarrollo.
- Ventajas Comerciales:
• Preventa con precios preferenciales, lotes desde 500m².
• Zona comercial de acceso libre
• Proyección futura de edificios de departamentos u oficinas dentro del desarrollo

Terrenos ideales para bancos, centros comerciales, supermercados, escuelas y más. Un área comercial con espacios interactivos y cálidos, que a través de un diseño urbano une el comercio y la vegetación.

- Contará con instalaciones y servicios:
• 370 lotes comerciales en todo el desarrollo.
• Ubicados en la avenida principal de Wayúum.
• Vialidades pavimentadas con alumbrado público.
• Estacionamiento verde.
• 2 núcleos con parque y lago de contemplación.
- Certeza Jurídica:
• Todos los lotes cuentan con documentación en regla y posibilidad de escrituración inmediata.
- Entrega Estimada:
• A partir de diciembre de 2026

Wayúum representa una propuesta sólida de inversión, con alto potencial de plusvalía gracias a su infraestructura planeada, combinación de espacios habitacionales y comerciales, y enfoque temático que armoniza modernidad con tradición.

Es especialmente atractivo para quienes buscan adquirir patrimonio en preventa, desarrollar vivienda o simplemente asegurar tierra en una zona que crecerá en los próximos años.

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*Los muebles y la parte decorativa son solo de carácter ilustrativo, no se incluyen en el precio expresado de venta.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. El precio expresado no contempla gastos de escrituración.