LEANA is born as the third private residential area of Puerto Kino, consolidating a zone that naturally progresses towards an orderly, conscious, and high-potential development. Strategically located on the Sinanché–Xitibcanul highway, it connects the tranquility of the coast with the sustained growth of northern Yucatán. LEANA IS 40 MINUTES FROM MÉRIDA AND ONLY 15 MINUTES FROM TELCHAC PUERTO. In the area and its surroundings, you will find all the basic services necessary to meet your daily needs, as well as important tourist locations such as archaeological sites, cenotes, spas, and more.

LOT # 256

PRICE FROM: $ 710,855.86

SERVICES
• Access road
• Asphalt streets
• Perimeter wall
• Water supply (private supply system)

AMENITIES
CLUB HOUSE
• Club House with Multipurpose Room
• Tree House
• Children's Parks
• Giant Chess
• Pools with Wading Pool and Water Mirrors
• Men's and Women's Restrooms
• Support Kitchen
• Linear Parks
• Zip Line with Lake
• Yoga Area
• Ecumenical Chapel
• Outdoor Cinema
• Sports Area
• Padel Courts
• Beach Volleyball
• Jogging Track
• Outdoor Exercisers
• Spartan Race
• Multipurpose Court
• Soccer Field
RECREATIONAL PARK
- Amphitheater
- Picnic Area
SPORTS PARK
- Outdoor gym
- Picnic Area
- Grill
- Multipurpose court
CHILDREN'S PARK
- Children's games
- Picnic Area
PET PARK
- Water fountains
- Fenced games for pets
- Unfenced games for pets

• Location: Chixulub Puerto, Yucatán
• Land: 324.74m2
• Delivery Date: June 2031
• Reservation: 20% Down Payment
• Down Payment: 15% Down Payment, 75% Financed for 71 Months and 10% in Month 72
• Accepted payment methods: Own Resources
• Maintenance fee: To Be Defined
• Reserve Fund: To Be Defined

All information in this technical sheet is subject to changes in price, photos, availability, or other specifications without prior notice. The published price does NOT include any processing, notarial fees, or expenses generated by Infonavit, Fovissste mortgage credit processing. The information and availability of the property advertised in this technical sheet must be verified with a real estate professional from Golden Roots Real Estate, in person.LEANA nace como la tercera privada residencial de Puerto Kino, consolidando una zona que avanza de forma natural hacia un desarrollo ordenado, consciente y de alta proyección. Ubicada estratégicamente sobre la carretera Sinanché–Xitibcanul, conecta la tranquilidad de la costa con el crecimiento sostenido del norte de Yucatán. LEANA SE ENCUENTRA A 40 MINUTOS DE MÉRIDA Y SOLO A 15 MINUTOS DE TELCHAC PUERTO. En la zona y sus alrededores podrás encontrar todos los servicios básicos necesarios para cubrir tus necesidades del día a día, además de locaciones turísticas importantes como zonas arqueológicas, cenotes, balnearios y más.


LOTE # 256

PRECIO DESDE: $ 710,855.86




SERVICIOS
• Motivo de acceso
• Calles asfálticas
• Barda perimetral
• Suministro de agua (sistema de dotación privada)


AMENIDADES
CASA CLUB
• Casa Club con Salón de Usos Múltiples
• Casa del Árbol
• Parques Infantiles
• Ajedrez Gigante
• Albercas con Chapoteadero y Espejos de Agua
• Sanitarios Hombres y Mujeres
• Cocina de Apoyo
• Parques Lineales
• Tirolesa con Lago
• Área de Yoga
• Capilla Ecuménica
• Cine al Aire Libre
• Zona Deportiva
• Canchas de Padel
• Voleibol de Arena
• Pista de Joggin
• Ejercitadores al Aire Libre
• Spartan Race
• Cancha de Usos Múltiples
• Cancha de Futbol
PARQUE LÚDICO
- Anfiteatro
- Área de picnic
PARQUE DEPORTIVO
- Gym al aire libre
- Área de picnic
- Grill
- Cancha de usos múltiples
PARQUE INFANTIL
- Juegos infantiles
- Área de picnic
PET PARK
- Bebederos
- Juegos cercados para mascotas
- Juegos no cercados para mascotas




• Ubicación: Chixulub Puerto, Yucatán
• Terreno: 324.74m2
• Fecha Entrega: Junio de 2031
• Apartado: 20% de Enganche
• Enganche: 15% de Enganche, 75% Financiado a 71 Meses y 10% en el Mes 72
• Forma de pago aceptadas: Recurso Propio
• Cuota de mantenimiento: Por Definir
• Fondo de Reserva: Por Definir



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