Land, Ampliacion Miguel Hidalgo, Picacho Ajusco RoadTerreno, Ampliacion Miguel Hidalgo, Carretera Picacho Ajusco

Land for sale next to the Picacho Ajusco Highway heading towards the Periférico, ideal for investors and developers, shopping center, warehouse with offices. This property has a strategic location as it is located right next to the highway, which guarantees high visibility, easy vehicle access, and a constant flow of people in one of the fastest-growing areas in the south of Mexico City. Features include a frontage of 29.82 m2, depth of 39.37 m, the topography is regular and easily accessible, mixed land use. The existing construction has several commercial premises currently rented, ideal for stores, pharmacies, restaurants, etc. Residential apartments distributed over two levels with 4 apartments, ideal for long-term rental or for employee housing with basic services, water, electricity, drainage.

The sale price of the property is plus deed expenses (rights, taxes, fees, appraisals) which will be calculated by the notary when formalizing the operation. In credit operations, the amount of the deed will be determined based on the credit amounts. The necessary documents for the sale of the property are available to the consumer. The property will be transferred free of all liens.Terreno en venta a un costado de la Carretera Picacho Ajusco en sentido hacia el Periférico, ideal para inversionistas y desarrolladores, centro comercial, bodega con oficinas. Este predio cuenta con una ubicación estratégica al ubicarse justo a un costado de la carretera, lo que garantiza alta visibilidad, fácil acceso vehicular y un flujo constante de personas en una de las zonas de mayor crecimiento al sur de la cdmx. Características de frente tiene 29.82 m2, fondo 39.37, la topografía es regular y de fácil acceso, uso de suelo mixto. Construcción existente cuenta con varios locales comerciales actualmente rentados, ideales para tiendas, farmacias, restaurantes etc. Departamentos habitacionales distribuidos en dos niveles con 4 departamentos, ideales para renta a largo plazo o para vivienda de empleados con los servicios básicos, agua, luz, drenaje.

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.