Land / Lot 19

Area: 1,200.00 m²
Use: Residential (3 levels allowed – read as "3 NIV." on the plan)
Shape: Irregular fan type / curved polygon
Front: towards the private internal road
Approximate boundaries:
• Lot 18
• Lot 20
• Natural area / slope
• Private road

Physical characteristics:
• Back part with pronounced curve (panoramic view)
• Front area with vehicle access
• Gentle-medium natural slope (visible topographical curves)
• Marked strip for free area/garden and possible terrace
• Restriction/easement area marked in purple near the access

Advantages:
• Greater depth and curved front → good view
• Ideal for a house with a large garden or roof garden
• Possibility of an enveloping architectural project or in "L"

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📍 Land / Lot 20

Area: 1,200.00 m²
Use: Residential (3 levels allowed)
Shape: Irregular triangular/trapezoidal
Front: directly to the private road
Approximate boundaries:
• Lot 19
• Lot 21B / 21
• Natural area
• Internal road

Physical characteristics:
• More compact and triangular geometry
• Visible natural slope due to contour lines
• Free area/garden marked in yellow
• Access and easement area next to the street
• Back part with slight curve

Advantages:
• Efficient shape for contemporary project
• Clear front to private street
• Good lateral privacy
• Ideal for stepped house or with terracesTerreno / Lote 19

Superficie: 1,200.00 m²
Uso: Habitacional (3 niveles permitidos – se lee “3 NIV.” en plano)
Forma: Irregular tipo abanico / polígono curvo
Frente: hacia la vialidad privada interior
Colindancias aproximadas:
• Lote 18
• Lote 20
• Área natural / talud
• Vía privada

Características físicas:
• Parte posterior con curva pronunciada (vista panorámica)
• Zona frontal con acceso vehicular
• Desnivel natural suave–medio (curvas topográficas visibles)
• Franja señalada para área libre/jardín y posible terraza
• Zona de restricción/servidumbre marcada en color morado cerca del acceso

Ventajas:
• Mayor longitud de fondo y frente curvo → buena vista
• Ideal para casa con jardín amplio o roof garden
• Posibilidad de proyecto arquitectónico envolvente o en “L”

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📍 Terreno / Lote 20

Superficie: 1,200.00 m²
Uso: Habitacional (3 niveles permitidos)
Forma: Irregular triangular/trapezoidal
Frente: directo a la vía privada
Colindancias aproximadas:
• Lote 19
• Lote 21B / 21
• Área natural
• Vialidad interior

Características físicas:
• Geometría más compacta y triangular
• Pendiente natural visible por curvas de nivel
• Área libre/jardín marcada en color amarillo
• Zona de acceso y servidumbre junto a la calle
• Parte posterior con ligera curva

Ventajas:
• Forma eficiente para proyecto contemporáneo
• Frente claro a calle privada
• Buena privacidad lateral
• Ideal para casa escalonada o con terrazas