LAND OF 675 HECTARES IN DZILAM DE BRAVO 4.5 km from the sea. 60 meters from CFETERRENO DE 675 HECTÁREAS EN DZILAM DE BRAVO A 4.5 km del mar. 60 metros de CFE

LAND OF 675 HECTARES IN EL TAJO, DZILAM DE BRAVO
4.5 km from the sea. In front of the wind farm. 60 meters from CFE.

675 hectares of private property between Dzilam González and the port of Dzilam de Bravo, in the area of El Tajo. The road divides the land, giving it road frontage on both sides and allowing it to be sold or developed in stages. Documentation in order. The properties are located south of the El Tajo – Panabá road and on both sides of the road to Dzilam González, with the wind turbines in sight.

KEY DATA
- Area: 675 ha (6,750,000 m²) in adjoining properties
- Frontage: more than 2.4 km along the El Tajo – Panabá road
- The Dzilam González – Dzilam de Bravo road crosses the land
- Livestock infrastructure marked on plans: well, pens, feeders, drinkers, and scale
- Tenure: private property
- CFE El Tajo facilities: approximately 60 m away
- Dzilam Bravo wind farm (Eólica Golfo 1), 70 MW and 28 wind turbines: in front
- Beach and port of Dzilam de Bravo: 4.5 km, 5 minutes
- State Reserve Bocas de Dzilam (flamingos, mangroves, and springs): boat exit from the port
- Dzilam González: approximately 9 km
- Santa Clara – San Crisanto – Telchac Puerto beach corridor: along the coastal road
- Progreso: approximately 80 km, 1 h 15 min by coastal road
- Mérida: approximately 105 km, 1 h 40 min
- Mérida International Airport: approximately 2 hours
- Cancún: approximately 3 h 30 min

WHAT IS HAPPENING IN THE AREA?
- The Dzilam Bravo wind farm, the first in Yucatán, has been operating since 2018 with an investment of over 120 million dollars.
- In July 2026, Semarnat authorized the Eólica Dzilam park in Dzilam González: 120 MW, 15 wind turbines of 8 MW, batteries, and substations, with an investment of $3,709 million pesos over a polygon of 1,819 hectares.
- The federal electrical plan contemplates new generation and transmission in the Yucatán Peninsula, with private participation.
- The Government of Yucatán promotes Dzilam de Bravo as an ecotourism destination, with the second stage of the boardwalk.
- UNAM studies indicate offshore wind potential off the coast of Yucatán.

WHY IS IT A BARGAIN?
- Energy projects need large polygons. Here there are 675 hectares together and in private ownership, without negotiating with dozens of owners.
- The electrical infrastructure is meters from the property, not kilometers away.
- Long road frontage: it can be subdivided and sold in parts.
- It is bought by hectare, not by meter: the margin is in the scale.

WHAT IS IT FOR?
- Short term: livestock or rental of pasture while the project is defined.
- Medium term: sale or lease to developers of wind, solar, or battery storage energy; land base for offshore wind projects; rural or ecotourism subdivision.
- Long term: land banking. Large-scale land 4.5 km from the sea, in a corridor where energy capital has already entered.TERRENO DE 675 HECTÁREAS EN EL TAJO, DZILAM DE BRAVO
A 4.5 km del mar. Frente al parque eólico. A 60 metros de CFE.

675 hectáreas de propiedad privada entre Dzilam González y el puerto de Dzilam de Bravo, en la zona de El Tajo. La carretera divide el terreno, lo que le da frente carretero por ambos lados y permite venderlo o desarrollarlo por etapas. Documentación en regla. Los predios quedan al sur de la carretera El Tajo – Panabá y a ambos lados de la carretera a Dzilam González, con los aerogeneradores a la vista.

DATOS CLAVE
- Superficie: 675 ha (6,750,000 m²) en predios colindantes
- Frente: más de 2.4 km sobre la carretera El Tajo – Panabá
- La carretera Dzilam González – Dzilam de Bravo cruza el terreno
- Infraestructura ganadera señalada en planos: pozo, corrales, comederos, bebederos y báscula
- Tenencia: propiedad privada
- Instalaciones de CFE El Tajo: a 60 m aproximadamente
- Parque eólico Dzilam Bravo (Eólica Golfo 1), 70 MW y 28 aerogeneradores: enfrente
- Playa y puerto de Dzilam de Bravo: 4.5 km, 5 minutos
- Reserva Estatal Bocas de Dzilam (flamencos, manglar y ojos de agua): salida en lancha desde el puerto
- Dzilam González: 9 km aproximadamente
- Corredor de playa Santa Clara – San Crisanto – Telchac Puerto: por la carretera costera
- Progreso: 80 km aproximadamente, 1 h 15 min por la carretera costera
- Mérida: 105 km aproximadamente, 1 h 40 min
- Aeropuerto Internacional de Mérida: 2 horas aproximadamente
- Cancún: 3 h 30 min aproximadamente

¿QUÉ ESTÁ PASANDO EN LA ZONA?
- El parque eólico Dzilam Bravo, el primero de Yucatán, opera desde 2018 con una inversión superior a 120 millones de dólares.
- En julio de 2026 Semarnat autorizó el parque Eólica Dzilam en Dzilam González: 120 MW, 15 aerogeneradores de 8 MW, baterías y subestaciones, con inversión de $3,709 millones de pesos sobre un polígono de 1,819 hectáreas.
- El plan eléctrico federal contempla nueva generación y transmisión en la Península de Yucatán, con participación privada.
- El Gobierno de Yucatán impulsa a Dzilam de Bravo como destino ecoturístico, con la segunda etapa del malecón.
- Estudios de la UNAM señalan potencial eólico marino (offshore) frente a la costa de Yucatán.

¿POR QUÉ ES UNA GANGA?
- Los proyectos de energía necesitan polígonos de más de gran tamaño. Aquí hay 675 hectáreas juntas y en propiedad privada, sin negociar con decenas de dueños.
- La infraestructura eléctrica está a metros del predio, no a kilómetros.
- Frente carretero largo: se puede fraccionar y vender por partes.
- Se compra por hectárea, no por metro: el margen está en la escala.

¿PARA QUÉ SIRVE?
- Corto plazo: ganadería o renta de agostadero mientras se define el proyecto.
- Mediano plazo: venta o arrendamiento a desarrolladores de energía eólica, solar o almacenamiento en baterías; base terrestre para proyectos eólicos marinos; lotificación campestre o ecoturística.
- Largo plazo: land banking. Tierra de gran escala a 4.5 km del mar, en un corredor donde ya entró el capital de energía.