LAND 2.5 HECTARES LOS ANGELES CORREGIDORA QUERETARO $33,533,000TERRENO 2.5 HECTAREAS LOS ANGELES CORREGIDORA QUERETARO $33,533,000

LAND FOR SALE — 2.55 HECTARES $33,533,000
Los Ángeles, Corregidora, Querétaro | Free Road to Celaya

Area: 25,500 m²
Front: 146.61 meters
Location: Km 12.5 of the Free Road to Celaya, Los Ángeles, Corregidora, Querétaro
Boundaries: Hacienda del Bosque subdivision

LAND FEATURES

25,500 m² land, strategically located on the Free Road to Celaya, in the Los Ángeles area, Corregidora.

It has a rectangular and completely flat configuration, at sidewalk level, which facilitates the planning and execution of construction projects.

Main attributes:
- 25,500 m² of area
- Rectangular land configuration
- Flat topography
- At sidewalk level
- Boundaries with Hacienda del Bosque
- Access on the Free Road to Celaya
- Excellent area for large-scale projects
- Favorable conditions for developing infrastructure and foundations

CONDITIONS FOR CONSTRUCTION

According to the physical characteristics of the land, it is suitable for projects that require a large and regular area.

The structural and foundation solution must be determined through soil mechanics study and corresponding executive project.

DEVELOPMENT POTENTIAL

Due to its area, front, and location on an important connecting road, the property can be attractive for projects that require large land and accessibility, subject to land use and corresponding feasibility.

• Residential development
• Commercial project
• Warehouses / industrial spaces
• Distribution center
• Equipment or services
• Large area investment project

LOCATION

Los Ángeles, Corregidora, Querétaro
Km 12.5 of the Free Road to Celaya, bordering the Hacienda del Bosque subdivision.

The location allows connection with different areas of Corregidora and the south of the metropolitan area of Querétaro.

Ideal for investors and developers looking for a large area with excellent front and favorable physical conditions to develop a project.TERRENO EN VENTA — 2.55 HECTÁREAS $33,533,000
Los Ángeles, Corregidora, Querétaro | Carretera Libre a Celaya

Superficie: 25,500 m²
Frente: 146.61 metros
Ubicación: Km 12.5 de la Carretera Libre a Celaya, Los Ángeles, Corregidora, Querétaro
Colindancia: Fraccionamiento Hacienda del Bosque

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

Terreno de 25,500 m², ubicado estratégicamente sobre la Carretera Libre a Celaya, en la zona de Los Ángeles, Corregidora.

Cuenta con una configuración rectangular y completamente plana, a nivel de banqueta, lo que facilita el planteamiento y ejecución de proyectos de construcción.

Principales atributos:
- 25,500 m² de superficie
- Terreno de configuración rectangular
- Topografía plana
- A nivel de banqueta
- Colindancia con Hacienda del Bosque
- Acceso sobre la Carretera Libre a Celaya
- Excelente superficie para proyectos de gran escala
- Condiciones favorables para desarrollar infraestructura y cimentación

CONDICIONES PARA CONSTRUCCIÓN

De acuerdo con las características físicas del terreno, es apto para proyectos que requieran una superficie amplia y regular.

La solución estructural y de cimentación deberá determinarse mediante el estudio de mecánica de suelos y proyecto ejecutivo correspondiente.

POTENCIAL DE DESARROLLO

Por su superficie, frente y ubicación sobre una vialidad de conexión importante, el inmueble puede resultar atractivo para proyectos que requieran amplio terreno y accesibilidad, sujeto al uso de suelo y factibilidades correspondientes.

• Desarrollo habitacional
• Proyecto comercial
• Bodegas / espacios industriales
• Centro de distribución
• Equipamiento o servicios
• Proyecto de inversión de gran superficie

UBICACIÓN

Los Ángeles, Corregidora, Querétaro
Km 12.5 de la Carretera Libre a Celaya, con colindancia con el Fraccionamiento Hacienda del Bosque.

La ubicación permite conectar con diferentes zonas de Corregidora y el sur de la zona metropolitana de Querétaro.

Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan una superficie amplia con excelente frente y condiciones físicas favorables para desarrollar un proyecto.