HOUSE FOR SALE IN TEMOZÓN, NORTH OF MÉRIDA. Inside a private area

House for sale in Privada Residencial, Temozón Nte., just 2.5km from Periferico and 3.5km from Mérida-Progreso road.

PROPERTY DISTRIBUTION:
Ground floor
- Double height living room
- Dining room
- Kitchen
- Covered laundry area
- Storage room
- Bedroom on the ground floor with full bathroom and closet
- Terrace
- Full bathroom
- Swimming pool
- Parking for 6 cars (3 covered)
- Service room with full bathroom

Upper Floor
- Master bedroom with bathroom and walk-in closet
- Bedrooms 2 and 3 with full bathroom and walk-in closet
- Family room in the lobby

MEASUREMENTS:
376.72m2 of construction
434.74m2 of land (15x32)

INCLUDED EQUIPMENT:
7 Air conditioners
Fans
Curtains
Pressurizer, softener
Irrigation system, heater
Closet carpentry
Equipped kitchen

AMENITIES OF THE PRIVATE AREA
* Closed and air-conditioned hall for events
* Gym
* Pool
* Soccer field
* Children's play area
* Booth with controlled access
* 24/7 security

SALE CONDITIONS:
Reservation: $50,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
Down payment: 10% upon signing the promise
Deed: 90%

Maintenance fee: $2,609

IMPORTANT NOTICES
Availability and prices are subject to change without prior notice.
The images are illustrative and may vary from the final product.
The equipment, finishes, and dimensions may present variations according to the executive project.
The price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or expenses derived from credits.
The final price will be determined according to what is established in NOM-247-SE-2021.𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 𝐄𝐍 𝐓𝐄𝐌𝐎𝐙𝐎́𝐍, 𝐍𝐎𝐑𝐓𝐄 𝐃𝐄 𝐌𝐄́𝐑𝐈𝐃𝐀. 𝐃𝐞𝐧𝐭𝐫𝐨 𝐝𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐝𝐚

Casa en venta en Privada Residencial, Temozón Nte., a solo 2.5km de Periferico y a 3.5km de carretera Mérida-Progreso.



𝗗𝗜𝗦𝗧𝗥𝗜𝗕𝗨𝗖𝗜𝗢́𝗡 𝗗𝗘 𝗟𝗔 𝗣𝗥𝗢𝗣𝗜𝗘𝗗𝗔𝗗:
Planta baja
- Sala doble altura
- Comedor
- Cocina
- Área de lavado techado
- Bodega
- Recámara en planta baja con baño completo y closet
- Terraza
- Baño completo
- Piscina
- Estacionamiento para 6 autos (3 techados)
- Cuarto de servicio con baño completo

Planta Alta
- Recámara principal con baño y closet vestidor
- Recámaras 2 y 3 con baño completo y closet vestidor
- Family room en vestíbulo

𝗠𝗘𝗗𝗜𝗗𝗔𝗦:
376.72m2 de construcción
434.74m2 de terreno (15x32)


𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗔𝗠𝗜𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗜𝗡𝗖𝗟𝗨𝗜́𝗗𝗢:
7 Aires acondicionados
Ventiladores
Cortinas
Presurizador, suavizador
Sistema de riego, calentador
Carpintería de closets
Cocina equipada


𝗔𝗠𝗘𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗𝗘𝗦 𝗗𝗘 𝗟𝗔 𝗣𝗥𝗜𝗩𝗔𝗗𝗔
* Salón cerrado y climatizado para eventos
* Gimnasio
* Alberca
* Cancha de fútbol
* Área de juegos infantiles
* Caseta con acceso controlado
* Seguridad 24/7



𝐂𝐎𝐍𝐃𝐈𝐂𝐈𝐎𝐍𝐄𝐒 𝐃𝐄 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀:
Apartado: $50,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche:10% en firma de promesa
Escritura: 90%

Cuota de mantenimiento: $2,609


𝐀𝐯𝐢𝐬𝐨𝐬 𝐢𝐦𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚𝐧𝐭𝐞𝐬
Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas y pueden variar del producto final.
El equipamiento, acabados y dimensiones pueden presentar variaciones conforme a proyecto ejecutivo.
El precio no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni gastos derivados de créditos.
El precio final se determinará conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021