We all wish to live in a community that meets our demands as residents of the 21st century. Soluna is located north of Mérida, the area of highest value, according to the real estate consulting firm Softec, which has also classified this part of the city as one of the most important in the country in terms of lot offerings. The northern area of Mérida is characterized by being family-oriented, exclusive, with a good level of urban equipment, services, and a homogeneous real estate offer, aimed at the residential and residential plus segments. It is connected by primary avenues such as Periférico and the road to Puerto Progreso.

DELIVERY DATES: JULY-AUGUST 2026
MAINTENANCE FEE: $2,250.00 ($7.50 pesos per m2)

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Cluster Atria, Circuit Amaltea, Lot 8
Front: 12 m
Depth: 25 m
Land: 300 m2
Construction: 355 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Covered garage for 3 cars
-Office
-Living room with relaxing interior garden
-Wine cellar
-Dining room
- 1/2 Guest Bathroom
-Equipped Kitchen
-Laundry room with pantry
-1 Service Room with full bathroom.
-Drying area
-Pool
-Garden
-Lighting with smart switches that allow you to control lights and environments from your cell phone or Alexa.

UPPER FLOOR
-Family Room with Terrace
-1 Master bedroom with bathroom in shower area with bright garden and walk-in closet
-1 Bedroom with bathroom and walk-in closet
-1 Bedroom with bathroom and walk-in closet
-Linen closet with chute

AMENITIES
1. Monumental sculpture
2. Sales booths
3. Commercial area
4. Monumental accesses
5. Clubhouse
- Bar lounge / billiards
- Pool
- Sunbathing area
- Sauna
- Changing rooms
- Paddle tennis courts
- Gym
- Yoga room
- Children's playroom
- Play area
- Service area
- Spacious gardens
6. Park
7. Cultural park (archaeological zone) 08. Recreational park + bike path
09. Internet via fiber optic

SALES POLICIES
-Reservation: $30,000.00
-Down payment: 30%
-Balance upon delivery

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank credit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Todos deseamos vivir en una comunidad que cumpla nuestras exigencias como residentes del siglo XXI. Soluna se encuentra al norte de Mérida, la zona de mayor valor, según la consultora inmobiliaria Softec, quien también ha catalogado esta parte de la ciudad, como una de las más importantes del país en cuanto a oferta de lotes La zona norte de Mérida se caracteriza por ser familiar, exclusiva, con buen nivel de equipamiento urbano, servicios y una homogénea oferta inmobiliaria, dirigida a los segmentos residencial y residencial plus. Está conectada por avenidas primarias como Periférico y la carretera a Puerto Progreso.

FECHAS DE ENTREGA: JULIO-AGOSTO 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,250.00 ($7.50 pesos por m2)

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Cluster Atria, Circuito Amaltea, Lote 8
Frente: 12 m
Fondo: 25 m
Terreno: 300 m2
Construccion: 355 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera techada para 3 autos
-Oficina
-Sala con relajante jardin interior
-Cava
-Comedor
- 1/2 Baño de Visitas
-Cocina Equipada
-Cuarto de Lavado con despensa
-1 Cuarto de Servicio con Baño completo.
-Área de tendido
-Piscina
-Jardín
-Iluminación con apagadores inteligentes que permiten controlar luces y ambientes desde tu celular o Alexa.

PLANTA ALTA
-Family Room con Terraza
-1 Recámara principal con baño en zona de regadera con jardin luminoso y vestidor
-1 Recamára con baño y walk in closet
-1 Recámara con baño y walk in closet
-Closet de Blancos con vertedero

AMENIDADES
1. Escultura monumental
2. Casetas de ventas
3. Zona comercial
4. Accesos monumentales
5. Casa club
- Bar lounge / billar
- Alberca
- Asoleadero
- Suna
- Vestidores
- Canchas de pádel tenis
- Gimnasio
- Salón de yoga
- Ludoteca
- área de juegos infantiles
- área de servicio
- Amplios jardines
6. parque
7. parque cultural (zona arqueológica) 08. parque recreativo + ciclopista
09. Internet por fibra óptica

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $30,000.00
-Enganche: 30%
-Saldo contra entrega

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.