✨ Investment Suites in Zona Minerva – Ladrón de Guevara / Vallarta Poniente, Guadalajara

Located in one of the most strategic and consolidated areas of Guadalajara, between the neighborhoods Ladrón de Guevara and Vallarta Poniente, this vertical development offers a modern investment concept focused on compact suites designed to maximize profitability and rental efficiency.

This project is ideal for those looking to generate constant income in an area with high residential, corporate, and temporary stay demand, surrounded by services, offices, restaurants, and privileged connectivity.

🌍 DEVELOPMENT CONCEPT
The project is conceived under a model of residential and temporary Suites, combining:
✔️ Premium location within the financial corridor
✔️ Efficient and functional units
✔️ Spaces designed for traditional or short-term rental
✔️ Urban integration with commerce and services

🏢 GENERAL FEATURES
• Vertical development
• Ground floor with commercial space and reception
• Roof garden with social area
• Contemporary design focused on efficiency

🏡 TYPOLOGY

🔹 Suite (unique typology)
• 34.30 m²
• Rest area
• Living room / lounge
• Kitchenette
• Full bathroom
• Optimized heights for functional furniture

💰 PRICES
• From: $2,229,500 MXN
• Up to: $2,717,748 MXN

✔️ Value increase according to level and orientation
✔️ Excellent entry point in a premium area

🏬 COMMERCIAL SPACE
• 148.60 m²
• $8,916,000 MXN

💳 PAYMENT PLAN

This project offers an accessible and attractive scheme for investors:
💸 10% down payment (advance)
💸 20% during construction (license payment)
💸 70% deferred in monthly payments
📆 Term: 24 monthly payments

✔️ Ideal for leveraging
✔️ Allows entry with low initial capital
✔️ Comfortable cash flow during construction

📊 INVESTMENT PROFILE:
✔️ Investors looking for accessible ticket
✔️ High rental demand (long and short stay)
✔️ Consolidated location with added value
✔️ Ideal product for generating cash flow

🔑 CONCLUSION:
An opportunity focused on maximizing returns with the least possible footage, within one of the most dynamic areas of Guadalajara.

📍 Premium location
📈 High demand
💰 Accessible price
🏙️ Highly profitable product✨ Suites de Inversión en Zona Minerva – Ladrón de Guevara / Vallarta Poniente, Guadalajara

Ubicado en una de las zonas más estratégicas y consolidadas de Guadalajara, entre las colonias Ladrón de Guevara y Vallarta Poniente, este desarrollo vertical ofrece un concepto moderno de inversión enfocado en suites compactas diseñadas para maximizar rentabilidad y eficiencia en renta.

Se trata de un proyecto ideal para quienes buscan generar ingresos constantes en una zona con alta demanda habitacional, corporativa y de estadías temporales, rodeada de servicios, oficinas, restaurantes y conectividad privilegiada.


🌍 CONCEPTO DEL DESARROLLO
El proyecto está concebido bajo un modelo de Suites habitacionales y temporales, combinando:
✔️ Ubicación premium dentro del corredor financiero
✔️ Unidades eficientes y funcionales
✔️ Espacios diseñados para renta tradicional o corta estancia
✔️ Integración urbana con comercio y servicios

🏢 CARACTERÍSTICAS GENERALES
• Desarrollo vertical
• Planta baja con local comercial y recepción
• Roof garden con área social
• Diseño contemporáneo enfocado en eficiencia

🏡 TIPOLOGÍA

🔹 Suite (única tipología)
• 34.30 m²
• Área de descanso
• Sala / estancia
• Cocineta
• Baño completo
• Alturas optimizadas para mobiliario funcional

💰 PRECIOS
• Desde: $2,229,500 MXN
• Hasta: $2,717,748 MXN

✔️ Incremento de valor conforme nivel y orientación
✔️ Excelente punto de entrada en zona premium

🏬 LOCAL COMERCIAL
• 148.60 m²
• $8,916,000 MXN

💳 PLAN DE PAGOS

Este proyecto ofrece un esquema accesible y atractivo para inversionistas:
💸 10% de enganche (anticipo)
💸 20% durante obra (pago de licencia)
💸 70% diferido en mensualidades
📆 Plazo: 24 mensualidades

✔️ Ideal para apalancamiento
✔️ Permite entrar con bajo capital inicial
✔️ Flujo cómodo durante construcción


📊 PERFIL DE INVERSIÓN:
✔️ Inversionistas que buscan ticket accesible
✔️ Alta demanda en renta (larga y corta estancia)
✔️ Ubicación consolidada con plusvalía
✔️ Producto ideal para generar flujo


🔑 CONCLUSIÓN:
Una oportunidad enfocada en maximizar rendimiento con el menor metraje posible, dentro de una de las zonas más dinámicas de Guadalajara.

📍 Ubicación premium
📈 Alta demanda
💰 Precio accesible
🏙️ Producto altamente rentable