SLP • SUR • 8,432 m² • Industrial warehouse • VS • 061026SLP • SUR • 8,432 m² • Nave industrial • VS • 061026

INDUSTRIAL WAREHOUSE
8,432 m²

LAND:
15,000 m²

INDUSTRIAL ZONE

WITH RESIDENTIAL AREAS / RH LABOR

ON CIRCUIT MEXICO
INDUSTRIAL PARK THREE NATIONS STAGE I

QUICK ACCESS TO MAIN EXITS OF THE CITY
FLAT SURFACE,
FLAT LAND,

ACCESS TO ALL PUBLIC SERVICES:
TRANSPORTATION
CFE
WATER AND DRAINAGE
TELEPHONY
INTERNET
GAS

DESCRIPTION:

• Walls: Block with sheet walls
• Bay spacing: 10 x 20.25 mts / 40 x 66 ft
• Floor slab: 6'' thick (15 cm) reinforced concrete floor
• Roof type: Standing seam roof KR-18, R-19 insulation blanket on roof
• Skylights: 5% natural / polycarbonate dome-type
• Clear height: 6 m / 20 ft
• Loading docks: CROSSDOCK 7 (9' x 10') manual sectional dock doors and mechanical dock levelers (30,000 lbs)
Ramps: 1 (12 x 14 ft) concrete ramp
• Interior lighting: LED 350 lux
• Car Parking spaces: 69 spaces
• Mechanical ventilation: 4 air changes per hour
• Fire protection system: Hoses & Cabinets
• Offices & Restrooms (Ground Floor): 603 sqm / 6,469 sf

TI’S • IMPROVEMENTS TO THE INDUSTRIAL WAREHOUSE OR TENANT IMPROVEMENTS
ARE PAID SEPARATELY

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

LEGAL NOTICE ON OFFER AND REAL ESTATE NEGOTIATION, ON REAL ESTATE OR PROPERTIES:
THE PRICES AND CONDITIONS OF SALE OR LEASE PRESENTED HERE MAY CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE. THIS COMMUNICATION DOES NOT REPRESENT A FORMAL OFFER OR COMMITMENT TO SELL OR LEASE AND HAS LIMITED VALIDITY. ANY OPERATION OR FORMAL COMMITMENT IS SUBJECT TO THE CELEBRATION AND SIGNING OF A LEASE OR PURCHASE CONTRACT. THE CONTENT OF THIS PUBLICATION OR COMMUNICATION ONLY HAS OFFICIAL VALIDITY IF EVOLUCION GLOBAL SA DE CV OR ITS REAL ESTATE TRADEMARKS PROPIEDAD360.MX OR EINMUEBLES.MX THROUGH ITS PARTNERS, OR ASSOCIATES OR LEGAL REPRESENTATIVE, LEGALLY IDENTIFIED, SEND IN WRITING AND SPECIFICALLY DENOTE OR DESCRIBE OR PROPOSE A FORMAL OFFER OR PROPOSAL FOR OPERATION OR REAL ESTATE NEGOTIATION, INTENDED FOR A SPECIFIC PERSON, ABOUT A SPECIFIC PROPERTY.NAVE INDUSTRIAL
8,432 m²

TERRENO:
15,000 m²

ZONA INDUSTRIAL

CON ZONAS HABITACIONALES / RH MANO DE OBRA

SOBRE CIRCUITO MEXICO
PARQUE INDUSTRIAL TRES NACIONES ETAPA I

RAPIDO ACCESO A LAS PRINCIPALES SALIDAS DE LA CIUDAD
SUPERFICIE PLANA,
TERRENO DE SUPERFICIE PLANA,

ACCESO A TODOS LOS SERVICIOS PUBLICOS:
TRANSPORTE
CFE
AGUA Y DRENAJE
TELEFONIA
INTERNET
GAS

DESCRIPCION:

• Walls: Block with sheet walls
• Bay spacing: 10 x 20.25 mts / 40 x 66 ft
• Floor slab: 6'' thick (15 cm) reinforced concrete floor
• Roof type: Standing seam roof KR-18, R-19 insulation blanket on roof
• Skylights: 5% natural / polycarbonate dome-type
• Clear height: 6 m / 20 ft
• Loading docks: CROSSDOCK 7 (9' x 10') manual sectional dock doors and mechanical dock levelers (30,000 lbs)
Ramps: 1 (12 x 14 ft) concrete ramp
• Interior lighting: LED 350 lux
• Car Parking spaces: 69 spaces
• Mechanical ventilation: 4 air changes per hour
• Fire protection system: Hoses & Cabinets
• Offices & Restrooms (Ground Floor): 603 sqm / 6,469 sf

TI’S • MEJORAS A LA NAVE INDUSTRIAL O TENANT IMPROVEMENTS
SE COSTEAN POR SEPARADO

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

AVISO LEGAL SOBRE OFERTA y NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, SOBRE BIENES INMUEBLES O PROPIEDADES:
LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. LA PRESENTE COMUNICACIÓN, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA. EL CONTENIDO DE ESTA PUBLICACIÓN O COMUNICACIÓN, SOLO TIENE VALIDEZ OFICIAL EN CASO QUE EVOLUCION GLOBAL SA DE CV O SUS MARCAS COMERCIALES INMOBILIARIAS PROPIEDAD360.MX O EINMUEBLES.MX A TRAVES DE SUS SOCIOS, O ASOCIADOS O REPRESENTANTE LEGAL, LEGALMENTE IDENTIFICADOS, ENVIEN POR ESCRITO Y SE ESPECIFIQUE Y CONCRETAMENTE SE DENOTE O SE DESCRIBA O SE PROPONGA UNA OFERTA O PROPUESTA FORMAL DE OPERACIÓN O NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, DESTINADA A UNA PERSONA ESPECIFICA, SOBRE UNA PROPIEDAD ESPECIFICA