SILAO • NTE • 4,500 m² • Industrial warehouse • VS • 091026SILAO • NTE • 4,500 m² • Nave industrial • VS • 091026

INDUSTRIAL WAREHOUSE
4,500 m²

LAND:
22,000 m²

INDUSTRIAL ZONE

WITH RESIDENTIAL AREAS / RH LABOR

INDUSTRIAL AND BUSINESS PARK LAS COLINAS

ONLY 2 MINUTES FROM GUANAJUATO INTERNATIONAL AIRPORT

QUICK ACCESS TO MAIN EXITS OF THE CITY
FLAT SURFACE,
FLAT LAND,

ACCESS TO ALL PUBLIC SERVICES:
TRANSPORT
CFE
WATER AND DRAINAGE
TELEPHONY
INTERNET
GAS

DESCRIPTION:

• Leasable area: 4,500 mts²/ 48, 438 sf
• Construction type: Full concrete tilt-up walls.
• Docks: 5 docks (9’ x 10’).
• Ramp: 1 (12 x 14 ft door).
• Clear height: 7.92 m (26ft) at lowest point.
• Roof type: TPO.
• Bay spacing: 12 m x 15.63 m.
• Lighting: LED 350 Luxes.
• Parking spaces: 20 spaces.
• Offices and restrooms: 112 mts²

TI’S • IMPROVEMENTS TO THE INDUSTRIAL WAREHOUSE OR TENANT IMPROVEMENTS
ARE BILLED SEPARATELY

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4,500 m²

TERRENO:
22,000 m²

ZONA INDUSTRIAL

CON ZONAS HABITACIONALES / RH MANO DE OBRA

PARQUE INDUSTRIAL Y DE NEGOCIOS LAS COLINAS

A SOLO 2 MINUTOS DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE GUANAJUATO

RAPIDO ACCESO A LAS PRINCIPALES SALIDAS DE LA CIUDAD
SUPERFICIE PLANA,
TERRENO DE SUPERFICIE PLANA,

ACCESO A TODOS LOS SERVICIOS PUBLICOS:
TRANSPORTE
CFE
AGUA Y DRENAJE
TELEFONIA
INTERNET
GAS

DESCRIPCION:

• Leasable area: 4,500 mts²/ 48, 438 sf
• Construction type: Full concrete tilt-up walls.
• Docks: 5 docks (9’ x 10’).
• Ramp: 1 (12 x 14 ft door).
• Clear height: 7.92 m (26ft) at lowest point.
• Roof type: TPO.
• Bay spacing: 12 m x 15.63 m.
• Lighting: LED 350 Luxes.
• Parking spaces: 20 spaces.
• Offices and restrooms: 112 mts²

TI’S • MEJORAS A LA NAVE INDUSTRIAL O TENANT IMPROVEMENTS
SE COSTEAN POR SEPARADO

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