SILAO • NTE • 21,998 m² • Industrial warehouse • VS • 091026SILAO • NTE • 21,998 m² • Nave industrial • VS • 091026

INDUSTRIAL WAREHOUSE
21,998 m²

LAND:
38,000 m²

INDUSTRIAL ZONE

WITH RESIDENTIAL AREAS / RH LABOR

LAS COLINAS INDUSTRIAL AND BUSINESS PARK
ONLY 3 MINUTES FROM THE INTERNATIONAL AIRPORT.

QUICK ACCESS TO THE MAIN EXITS OF THE CITY
FLAT SURFACE,
FLAT LAND,

ACCESS TO ALL PUBLIC SERVICES:
TRANSPORT
CFE
WATER AND DRAINAGE
TELEPHONY
INTERNET
GAS

DESCRIPTION:

• Leasable area: 21,998 m² / 236,785 sf
• Walls: Full concrete tilt-up.
• Offices: 160 m²/ 1,722 sf.
• Mezzanine: 500 m²/ 5,382 sf.
• Production restroom: 30 m²/ 323 sf.
• Bay spacing: 17.70mx12.20m and 18.3x12.20m
• Concrete floor: 6" (15 cm) MR=42 kg/cm² reinforced.
• Roof type: KR 18-SSR system
• Clear Height: 9.75 m / 32 ft at lowest point.
• Skylights: 5% natural / polycarbonate dome type.
• Interior Lighting: LED 350 Luxes.
• Exterior Lighting: LED 20 Luxes.
• Loading docks: 14 (9' x 10') electric docks levelers (30,000 lbs).
• Parking spaces: 124 car spaces.
• Ramps: 2 (12 x 14 ft) door manual op.
• Fire protection system: Hoses and cabinets.
• Power substation: 225 kVA

TI’S • IMPROVEMENTS TO THE INDUSTRIAL WAREHOUSE OR TENANT IMPROVEMENTS
ARE PAID SEPARATELY

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21,998 m²

TERRENO:
38,000 m²

ZONA INDUSTRIAL

CON ZONAS HABITACIONALES / RH MANO DE OBRA

PARQUE INDUSTRIAL Y DE NEGOCIOS LAS COLINAS
A SOLO 3 MINUTOS DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL.

RAPIDO ACCESO A LAS PRINCIPALES SALIDAS DE LA CIUDAD
SUPERFICIE PLANA,
TERRENO DE SUPERFICIE PLANA,

ACCESO A TODOS LOS SERVICIOS PUBLICOS:
TRANSPORTE
CFE
AGUA Y DRENAJE
TELEFONIA
INTERNET
GAS

DESCRIPCION:

• Leasable area: 21,998 m² / 236,785 sf
• Walls: Full concrete tilt-up.
• Oficces: 160 m²/ 1,722 sf.
• Mezanine: 500 m²/ 5,382 sf.
• Production restroom: 30 m²/ 323 sf.
• Bay spacing: 17.70mx12.20m and 18.3x12.20m
• Concrete floor: 6" (15 cm) MR=42 kg/cm² reinforced.
• Roof type: KR 18-SSR system
• Clear Height: 9.75 m / 32 ft at lowest point.
• Skylights: 5% natural / polycarbonate dome type.
• Interior Lighting: LED 350 Luxes.
• Exterior Lighting: LED 20 Luxes.
• Loading docks: 14 (9' x 10') electric docks levelers (30,000 lbs).
• Parking spaces: 124 car spaces.
• Ramps: 2 (12 x 14 ft) door manual op.
• Fire protection system: Hoses and cabinets.
• Power substation: 225 kVA

TI’S • MEJORAS A LA NAVE INDUSTRIAL O TENANT IMPROVEMENTS
SE COSTEAN POR SEPARADO

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