🏢 Commercial Property – Lot for Sale (Calle 37 No. 502, Downtown Mérida)

Location: Calle 37 No. 502, between streets 58 and 60, Downtown Mérida, Yucatán.

Land use: Workshop / Commercial
Surface area of the lot for sale: ≈ 358.40 m²
Front: 5.00 m
Average depth: 64.40 m
Sale price: $3,200,000 MXN
Value per m²: ≈ $8,930 MXN/m²

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🧱 Description

Lot with direct frontage on Calle 37, ideal for commercial or service use.
It has covered areas and a patio, currently set up as a spare parts store and workshop.
Its strategic location, less than 50 meters from Calle 60, guarantees high pedestrian and vehicular traffic.

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📍 Advantages
• Excellent commercial exposure.
• High demand area with constant traffic.
• Regular land at the front with slight expansion at the back.
• Ideal for investors, workshops, warehouses, or wholesale businesses.🏢 Propiedad Comercial – Fracción en Venta (Calle 37 No. 502, Centro de Mérida)

Ubicación: Calle 37 No. 502, entre calles 58 y 60, Centro de Mérida, Yucatán.

Uso de suelo: Taller / Comercial
Superficie de la fracción en venta: ≈ 358.40 m²
Frente: 5.00 m
Fondo promedio: 64.40 m
Precio de venta: $3,200,000 MXN
Valor por m²: ≈ $8,930 MXN/m²

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🧱 Descripción

Fracción con frente directo a calle 37, ideal para uso comercial o de servicios.
Cuenta con áreas techadas y patio, actualmente habilitada como refaccionaria y taller.
Su ubicación estratégica, a menos de 50 metros de la calle 60, garantiza alto flujo peatonal y vehicular.

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📍 Ventajas
• Excelente exposición comercial.
• Zona de alta demanda y tránsito constante.
• Terreno regular en su frente con ligera ampliación al fondo.
• Ideal para inversionistas, talleres, bodegas o comercios al por mayor.