Land for Sale in Cabo Norte, Mérida | Lantia PrivateTerreno en Venta en Cabo Norte, Mérida | Privada Lantia

MAIN FEATURES:
Land area: 425.23 m²

Front: 20.65 m | Depth: 20.73 m

Total property price: $4,100,000 MXN

THE AREA:
Located in the exclusive private community of Lantia, within Cabo Norte, the most prestigious planned residential community in all of Mérida, awarded in 2016 as the Best Masterplan in Latin America.

Cabo Norte spans over 160 fully developed hectares with 10 hectares of navigable lakes and 20 hectares of gardens and green areas. As a resident of Lantia, you will enjoy a safe, active lifestyle with access to top-notch amenities:

Clubhouse: High-end restaurant, swimming pools, jacuzzi, sauna, children's areas, event hall, and terraces overlooking the lagoons.

Sports City: Over 14,000 m² equipped with paddle, tennis, soccer courts, mini golf, petanque court, and café.

Green Spine: Tree-lined ecological trail with endemic vegetation, designed for walking, jogging, or exercising under the natural shade in a 100% safe manner.

HIGHLIGHTED AREAS:
Cabo Norte stands out for its extraordinary connectivity in the North Zone of Mérida, allowing you to have everything you need just a few minutes from your property:

Connectivity and Beaches: Less than 5 to 10 minutes from the Mérida Periphery, with quick access to the highway to reach the beach of Puerto Progreso in just 25 minutes.

Commerce and Entertainment: Steps away from the La Isla Cabo Norte shopping center (with cinemas, prestigious stores, and dining options) and minutes from City Center and Galerías Mérida.

Top-Level Health: Just 3 minutes from Faro del Mayab Hospital (Christus Muguerza).

Excellence in Education: Close to high-level schools and universities such as Colegio Teresiano, Universidad Marista, and Universidad Anáhuac Mayab.

Basic Services: Immediate proximity to premium supermarkets (Walmart Express, Chedraui Selecto) and major banking centers.

WHY THIS PROPERTY IS SPECIAL:
South-North Orientation: A key architectural factor in the climate of Mérida. It allows capturing the constant breeze from the surroundings and avoiding direct afternoon sun, achieving a much cooler and energy-efficient residential project.

Price Below Market: This lot of 425.23 m² has a value below the average of the lots in the Lantia private community, guaranteeing immediate appreciation from the moment of purchase.

Can you imagine designing and building the residence of your dreams in the most exclusive community in Mérida? A lot with this area, orientation, and opportunity price will not last long on the market.

Contact us today to send you the complete technical sheet or schedule a guided visit to see the lot and the amenities of Cabo Norte.CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Superficie de terreno: 425.23 m²

Frente: 20.65 m | Fondo: 20.73 m

Precio total del inmueble: $4,100,000 MXN

LA ZONA:
Ubicado en la exclusiva privada Lantia, dentro de Cabo Norte, la comunidad residencial planeada más prestigiosa de todo Mérida, galardonada en 2016 como el Mejor Masterplan de Latinoamérica.

Cabo Norte abarca más de 160 hectáreas totalmente desarrolladas con 10 hectáreas de lagos navegables y 20 hectáreas de jardines y áreas verdes. Al ser residente de Lantia, disfrutarás de un estilo de vida seguro, activo y con acceso a amenidades de primer nivel:

Casa Club: Restaurante de alta cocina, albercas, jacuzzi, sauna, áreas infantiles, salón de eventos y terrazas con vista a las lagunas.

Ciudad Deportiva: Más de 14,000 m² equipados con canchas de pádel, tenis, fútbol, mini golf, patio de petanca y cafetería.

Espina Verde: Sendero ecológico arbolado con vegetación endémica, diseñado para caminar, trotar o ejercitarse bajo la sombra natural de forma 100% segura.

ZONAS DESTACADAS:
Cabo Norte destaca por su extraordinaria conectividad en la Zona Norte de Mérida, permitiéndote tener todo lo necesario a muy pocos minutos de tu propiedad:

Conectividad y Playas: A menos de 5 a 10 minutos del Periférico de Mérida, con rápido acceso a la autopista para llegar a la playa de Puerto Progreso en solo 25 minutos.

Comercio y Entretenimiento: A pasos del centro comercial La Isla Cabo Norte (con cines, tiendas de prestigio y oferta gastronómica) y a minutos de City Center y Galerías Mérida.

Salud de Primer Nivel: A solo 3 minutos del Hospital Faro del Mayab (Christus Muguerza).

Educación de Excelencia: Cercano a colegios y universidades de alto nivel como el Colegio Teresiano, Universidad Marista y la Universidad Anáhuac Mayab.

Servicios Básicos: Proximidad inmediata a supermercados premium (Walmart Express, Chedraui Selecto) y principales centros bancarios.

POR QUÉ ESTE INMUEBLE ES ESPECIAL:
Orientación Sur-Norte: Un factor arquitectónico clave en el clima de Mérida. Permite captar la brisa constante del entorno y evitar el sol directo de la tarde, logrando un proyecto residencial mucho más fresco y eficiente energéticamente.

Precio Por Debajo del Mercado: Este lote de 425.23 m² cuenta con un valor por debajo del promedio de los terrenos en la privada Lantia, garantizando una plusvalía inmediata desde el momento de la compra.

¿Te imaginas diseñando y construyendo la residencia de tus sueños en la comunidad más exclusiva de Mérida? Un terreno con esta superficie, orientación y precio de oportunidad no durará mucho tiempo en el mercado.

Ponte en contacto hoy mismo para enviarte la ficha técnica completa o agendar una visita guiada para conocer el lote y las amenidades de Cabo Norte.