Features:
TYPE OF CONSTRUCTION: Concrete.
TYPE OF ROOFS: Concrete.
NUMBER OF LEVELS: 2.
4896 m2 of land
657.55 m2 of construction

4 bedrooms with closet
2 with private bathroom and 2 with shared bathroom

Ground floor:
Entrance hall with wooden floor
Library with built-in wooden furniture
Family room or guest room with closet
Open area like a living room
Ante dining room or event space with wine cellar, bar, and terrace with access to the garden
Half bathroom for guests
Coat closet
Spacious kitchen with pantry, 6-burner stove, and oven
Large service patio with 2 water heaters
Service room with full bathroom
Bathroom for drivers
Service staircase
First floor:
Television room with garden view
Master bedroom with large dressing room and full bathroom, double sink, and tub

Second bedroom with garden view and built-in wooden furniture, floor-to-ceiling closet, and full bathroom with tub

Third bedroom with closet, full bathroom, small office with garden view, and connects with a door to another office-like area.

Spectacular garden of 500 meters

Parking for 4 cars

The house has an entrance through the garden and from the street.

Padel court (negotiable in price)

SERVICES: Potable water, drainage, electricity, heater with a capacity of 60 liters, water tank with a capacity of 1,100 liters.

ACCESS ROAD:
Avenida 1, Insurgentes Sur, Avenida San Fernando, Calzada de Tlalpan, and Viaducto Tlalpan.Características:
TIPO DE CONSTRUCCIÓN: Concreto.
TIPO DE TECHOS: Concreto.
NÚMERO DE NIVELES: 2.
4896 m2 de terreno
657.55 m2 de construcción

4 recámaras con clóset
2 con baño propio y 2 con baño compartido

Planta baja:
Recibidor con piso de madera
Biblioteca con muebles de madera empotrados
Family room o cuarto para visitas con clóset
Área abierta tipo sala
Ante comedor o espacio para eventos con cava de vinos ,barra y terraza y con salida al jardín
Medio baño de visitas
Clóset para abrigos
Amplia cocina con alacena, estufa de 6 quemadores y horno
Amplio patio de servicio con 2 boilers
Cuarto de servicio con baño completo
Baño para choferes
Escalera de servicio
Primer piso:
Cuarto de televisión con vista al jardín
Recámara principal con gran vestidor y baño completo ,doble lavabo y tina

Segunda recámara con vista al jardín y muebles empotrados de madera, clóset de piso a techo y baño completo con tina

Tercer recámara con clóset ,baño completo, pequeña oficina con vista al jardín,y se conecta con una puerta a otra para un área tipo oficina.

Jardín espectacular de 500 metros

Estacionamiento para 4 coches

La casa cuenta con entrada por el jardín y y por la calle.

Cancha de pádel (negociable en precio)

SERVICIOS: Agua potable, drenaje, luz, calentador con capacidad de 60 litros, tinaco con capacidad para 1,100 litros.

VÍA DE ACCESO:
Avenida 1, Insurgentes Sur, Avenida San Fernando, Calzada de Tlalpan y Viaducto Tlalpan.