FOR SALE MAGNIFICENT LOCAL SITUATED IN THE WELL-KNOWN CARRILLON SQUARE ON THE EXTENSION OF PASEO DE MONTEJO AND IN FRONT OF THE CAMPESTRE CLUB.

The local has a dimension of 175 m2 and has direct access from the Extension of Paseo de Montejo. It has 2 parking spaces.
The space is highly valued for its magnificent location, being in front of the busiest avenue in the city, in front of the most recognized club in the city, the "Club Campestre", and especially because the square is on a corner where the traffic lights control the vehicular passage of the avenue, providing an unbeatable showcase.
The local can have many functionalities: Ideal for Showrooms, Financial Institutions, High-Level Corporate Offices, Specialized Clinics, Restaurants, Bars, any type of commerce or service.

Location Class "AAA": Located in the heart of the most consolidated commercial corridor in Mérida. The immediate proximity to the Club Campestre guarantees a constant flow of clients with the highest socioeconomic level in the city.

Unbeatable Visibility: Unlike local businesses in closed shopping centers (malls), this local offers direct exposure to the avenue, allowing your brand to be seen by thousands of vehicles daily without depending on the internal flow of a square.

Accessibility and Comfort: The location on the ground floor facilitates access for clients of all ages, meeting total accessibility standards.

The areas covered by this commercial space are among the most important, such as the Fraccionamiento Campestre, the neighborhoods Villas La Hacienda, Gonzalo Guerrero, Benito Juarez Norte, all of which have high purchasing power and, in addition to being residential, there is a wide variety of all kinds of commerce and services.A LA VENTA MAGNÍFICO LOCAL SITUADO EN LA CONOCIDA PLAZA CARRILLON SOBRE PROLONGACIÓN PASEO DE MONTEJO Y FRENTE AL CLUB CAMPESTRE.

El local tiene una dimensión de 175 mts2 tiene acceso directo desde Prolongación Paseo de Montejo. Cuenta con 2 cajones de estacionamiento.
El espacio es muy apreciado por su magnifica localización, por estar frente a la Avenida más transitada de la ciudad, frente al Club más reconocido de la Ciudad, el "Club Campestre" y sobre todo por encontrarse la plaza en esquina en el que se hallan los semáforos que controlan el paso vehicular de la Avenida lo que brinda un inmejorable escaparate.
El local puede tener muchas funcionalidades: Ideal para Showrooms, Instituciones Financieras, Oficinas Corporativas de alto nivel o Clínicas Especializadas, Restaurant, Bares, cualquier tipo de comercio o servicio.

Ubicación Clase "AAA": Situado en el corazón del corredor comercial más consolidado de Mérida. La cercanía inmediata al Club Campestre garantiza un flujo constante de clientes con el nivel socioeconómico más alto de la ciudad.

Visibilidad Inmejorable: A diferencia de los locales en centros comerciales cerrados (malls), este local ofrece exposición directa a la avenida, permitiendo que su marca sea vista por miles de vehículos diariamente sin depender del flujo interno de una plaza.

Accesibilidad y Comodidad: La ubicación en planta baja facilita el acceso para clientes de todas las edades, cumpliendo con estándares de accesibilidad total.



Las zonas que cubre este este espacio comercial son de las más importantes como son el Fraccionamiento Campestre, Las colonias Villas La Hacienda, Gonzalo Guerrero, Benito Juarez Norte, todas ellas con alto poder adquisitivo además de ser residenciales hay una gran variedad de todo comercios y servicios.