Office Building for sale in Ignacio L. Vallarta 9114m Col. Tabacalera, CDMX

Class B+ Building (Remodeled)
9113.90 m2 Total built area
6900 m2 Rentable area
5108.64 m2 Office Area on Floor Type:
(9 levels)
526.58 m2 First Level Office Area
2090.41 m2 Parking Floor Area (70 self-service spaces 120 places with valet parking)
798.13 m2 Built area in P.B.
8 floors of 560 m² each
750 m² commercial space in PB

100% Rented, with annual contract
100% Conditioned Space

Auditorium for 50 people with bathroom area for service

Excellent location, just 350 meters from the Metrobus Plaza de la República and 1 km from the Hidalgo Metro.

The area has all the services, banks, restaurants, shopping centers, public transport, etc.

Facades are completely new, made of filtrasol type glass that is characterized by being gray in color and that does not allow more than 39% of the radiated heat to pass through, making it an environmental control product.

The electrical installation and the sanitary installation have been completely renovated in accordance with official standards, for their proper operation.

The installed luminaires are of the LED type for low energy consumption.

SUBJECT TO AVAILABILITY.
PRICES MAY CHANGE WITHOUT NOTICE.Se vende Edificio De Oficinas en Ignacio L. Vallarta 9114m Col. Tabacalera, CDMX

Edificio Clase B+ (Remodelado)
9113.90 m2 Total superficie construida
6900 m2 Superficie rentable
5108.64 m2 Superficie de oficinas en Planta Tipo:
(9 niveles)
526.58 m2 Superficie de oficinas en Primer nivel
2090.41 m2 Superficie en planta de Estacionamiento (70 lugares en autoservicio 120 lugares con valet parking)
798.13 m2 Superficie construida en P.B.
8 Plantas de 560 m cada una
Local comercial en PB de 750 m

100% Rentado, con contrato anual
Espacio 100% Acondicionado

Auditorio para 50 personas con área de baños para servicio de del mismo

Excelente ubicación, a tan solo 350 mts. del Metrobús Plaza de la República y 1 km. del Metro Hidalgo.

La zona cuenta con todos los servicios, bancos restaurantes, centros comerciales, transporte público, etc.

Fachadas son totalmente nuevas, constituidas por vidrio tipo filtrasol que se caracteriza por ser de color gris y que no permite el paso de más del 39% del calor radiado, convirtiéndolo en un producto de control ambiental.

La instalación eléctrica como la instalación sanitaria; han sido renovadas en su totalidad de acuerdo a normas oficiales, para la correcta operación de las mismas.

Las luminarias instaladas son de tipo led para bajo consumo de energía.

SUJETO A DISPONIBILIDAD.
LOS PRECIOS PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO.