Sale or Rent of Class B+ BuildingVenta o Renta de Edificio Clase B+

Corporate Building for Rent – Sale Strategic Location and High-Level Architecture

This spectacular 11-level corporate building, fully remodeled, offers an executive-class solution for companies seeking image, functionality, and strategic presence in one of the most dynamic areas of the city.

Each floor features open spaces with a free-plan design, providing maximum flexibility to design offices tailored to any operation: from large-scale corporations to boutique firms with specific requirements. Additionally, each level includes a bathroom for people with disabilities, ensuring universal accessibility and regulatory compliance.

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🔹 Key Features
• Completely renovated interiors, with high-performance vinyl flooring and a modular ceiling.
• Elegant main lobby design, with Polaris marble walls and Silver Gray granite floors.
• Preparation for electronic turnstiles, ideal for corporate access control.
• Auditorium with a capacity for 50 people, equipped with service bathrooms: perfect for training, meetings, or presentations.
• Exclusive pent-office on the upper level, with a terrace and privileged views towards Av. Vallarta and the Monument to the Revolution.
• New Filtrasol gray glass facade, designed for environmental control, reducing more than 60% of radiant heat and improving energy efficiency.
• Two state-of-the-art OTIS elevators (13 people/900 kg).
• Completely new electrical and sanitary installations, complying with current official standards.
• Low-consumption LED lighting and new sanitary partitions throughout the property.
• Newly installed air washing system, ensuring environmental comfort.

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🚀 A corporate headquarters designed to operate with excellence

The property combines modern architecture, energy efficiency, accessibility, and urban connectivity, positioning itself as an outstanding option for:
• High-level corporations
• Professional offices
• Technology companies
• Financial firms
• Regional administrative centers

Its location, design, and equipment make this building a key asset for companies seeking presence, prestige, and operational excellence at the highest standard.Edificio Corporativo en Renta –Venta Ubicación Estratégica y Arquitectura de Alto Nivel

Este espectacular edificio corporativo de 11 niveles, totalmente remodelado, ofrece una solución de clase ejecutiva para empresas que buscan imagen, funcionalidad y presencia estratégica en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

Cada planta cuenta con espacios abiertos tipo planta libre, ofreciendo máxima flexibilidad para diseñar oficinas a la medida de cualquier operación: desde corporativos de gran escala hasta firmas boutique con requerimientos específicos. Además, cada nivel incorpora baño para personas con discapacidad, garantizando accesibilidad universal y cumplimiento normativo.

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🔹 Características Destacadas
• Interiores completamente renovados, con piso vinílico de alto desempeño y plafón reticular registrable.
• Vestíbulo principal de diseño elegante, con muros en mármol Polaris y pisos en granito Silver Gray.
• Preparación para torniquetes electrónicos, ideal para controles de acceso corporativo.
• Auditorio con capacidad para 50 personas, equipado con baños de servicio: perfecto para capacitaciones, juntas o presentaciones.
• Pent-office exclusivo en nivel superior, con terraza y vistas privilegiadas hacia Av. Vallarta y el Monumento a la Revolución.
• Fachada nueva de vidrio Filtrasol tono gris, diseñada para control ambiental, reduciendo más del 60% del calor radiante y mejorando la eficiencia energética.
• Dos elevadores OTIS (13 personas/900 kg) de última generación.
• Instalaciones eléctrica y sanitaria completamente nuevas, cumpliendo con normas oficiales vigentes.
• Iluminación LED de bajo consumo y mamparas sanitarias nuevas en todo el inmueble.
• Sistema de aire lavado recién instalado, garantizando confort ambiental.

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🚀 Una sede corporativa diseñada para operar con excelencia

La propiedad combina arquitectura moderna, eficiencia energética, accesibilidad y conectividad urbana, posicionándose como una opción sobresaliente para:
• Corporativos de alto nivel
• Despachos profesionales
• Empresas tecnológicas
• Firmas financieras
• Centros administrativos regionales

Su ubicación, diseño y equipamiento hacen de este edificio una pieza clave para compañías que buscan presencia, prestigio y operatividad al más alto estándar.