Sale or Rent of Class B+ BuildingVenta o Renta de Edificio Clase B+

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ID: EB-UD8365
Published
US$ 14,000,000
For Sale
$2,500,000
For Rent

Sale or Rent of Class B+ BuildingVenta o Renta de Edificio Clase B+

Building in Tabacalera, Cuauhtémoc

Renata Tapia
Published by Renata Tapia
TD REAL ESTATE GROUP
190 parking spaces
7,110 m² total space
6,700 m² Lot Size
Number of Floors in the Building: 11
Description
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Edificio Corporativo en Renta – Ubicación Premium

Este moderno edificio corporativo de 11 niveles de oficinas completamente remodeladas ofrece una propuesta ideal para empresas que buscan funcionalidad, imagen y ubicación estratégica.

Cada planta cuenta con espacios abiertos tipo planta libre, lo que permite el acondicionamiento flexible de acuerdo a las necesidades del usuario final. Además, cada nivel dispone de baño para personas con discapacidad, garantizando accesibilidad universal.

Características principales:
• Interiores renovados con piso vinílico y falso plafón reticular registrable.
• Vestíbulo elegante con acabados en mármol Polaris en muros y granito Silver Gray en pisos.
• Preparación para la instalación de torniquetes electrónicos en acceso principal.
• Auditorio con capacidad para 50 personas, equipado con baños de servicio.
• Pent office exclusivo, con terraza y vistas hacia Av. Vallarta y el Monumento a la Revolución.
• Fachada nueva de vidrio Filtrasol en tono gris, diseñada para control ambiental, reduciendo más del 60% del calor radiado.
• Dos elevadores marca Otis (13 personas/900 kg por cabina).
• Instalaciones eléctrica y sanitaria totalmente nuevas, conforme a normas oficiales vigentes.
• Iluminación LED de bajo consumo y mamparas sanitarias nuevas.
• Sistema de aire lavado en todo el inmueble, recién instalado.

La propiedad combina arquitectura moderna, eficiencia energética y excelente conectividad urbana, lo que la convierte en una opción sobresaliente para corporativos, despachos o empresas que requieren un edificio de alto nivel en una de las zonas más estratégicas de la ciudad.

Amenities
Exterior
  • Street parking
  • Terrace
  • General
  • Accessibility for elderly
  • Elevator
  • 24 Hour Security
  • Location
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    Tabacalera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

    Renata Tapia
    Renata Tapia
    TD REAL ESTATE GROUP
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