Great investment opportunity! A corporate building for sale in the prestigious Colonia Ampliación Granada, located on Calle Miguel de Cervantes Saavedra. This property offers a privileged location in one of the areas with the greatest added value in the city. You cannot miss the opportunity to acquire this building with incredible construction potential, perfect for hotels, offices or residential buildings.

Outstanding features of the corporate building:

Land 1: This land has an area of 1,536 square meters and consists of 3 parking floors and 6 office floors. Ideal for developing first-class offices or even converting it into an exclusive hotel.

Land 2: With an area of 659 square meters, this land is used as additional parking for the corporate building, making it even more attractive for expansion or development projects.

Unmatched location:

This building is located in the most valuable area of the city, surrounded by world-class developments such as Carso, Miyana, Antara, Jumex Museum, Soumaya Museum, Telcel Theater, Inbursa Aquarium and many other points of interest. In addition, its accessibility is unbeatable, with direct connections to important communication routes such as Rio San Joaquín, National Army, Miguel de Cervantes Saavedra and Molière.

Business presence:

In the vicinity of this corporate building, there are offices of renowned companies, such as General Motors, Grupo Carso, Bayer, Rolex, Pm Steele, WeWork, Odoo Technologies, Mattel, SODEXO, Grupo Gigante, Colgate, Smurfit, KAPPA, Telcel and many others. This strategic location will provide you with a constant flow of business opportunities.

Construction potential:

The properties include excellent land use that will allow you to develop ambitious projects:

First Property: Up to 10 levels of construction, 30% of free area and average density (1 house for every 50 square meters of land). The maximum construction area is 4,614 square meters.

Second Property: Likewise, up to 10 levels of construction, 30% of free area and medium density. The maximum construction area is impressive, reaching 10,756 square meters.

Sales Price: $500,000,000

Don't miss out on this unique investment opportunity. This corporate building is a blank canvas ready to become your next successful project. Contact us today to learn more and explore the endless possibilities this building can offer!¡Gran oportunidad de inversión! Se vende un edificio corporativo en la prestigiosa Colonia Ampliación Granada, ubicado en la calle Miguel de Cervantes Saavedra. Esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada en una de las zonas de mayor plusvalía en la ciudad. No puedes dejar pasar la oportunidad de adquirir este edificio con un increíble potencial de construcción, perfecto para hoteles, oficinas u edificios de vivienda.

Características destacadas del edificio corporativo:

Terreno 1: Este terreno cuenta con una superficie de 1,536 metros cuadrados y se compone de 3 pisos de estacionamiento y 6 pisos de oficinas. Ideal para desarrollar oficinas de primer nivel o incluso convertirlo en un exclusivo hotel.

Terreno 2: Con una superficie de 659 metros cuadrados, este terreno se utiliza como estacionamiento adicional para el edificio corporativo, lo que lo hace aún más atractivo para proyectos de expansión o desarrollo.

Ubicación inigualable:

Este edificio se encuentra en la zona de mayor plusvalía de la ciudad, rodeado de desarrollos de clase mundial como Carso, Miyana, Antara, Museo Jumex, Museo Soumaya, Teatro Telcel, Acuario Inbursa y muchos otros puntos de interés. Además, su accesibilidad es inmejorable, con conexiones directas a importantes vías de comunicación como Río San Joaquín, Ejército Nacional, Miguel de Cervantes Saavedra y Moliére.

Presencia empresarial:

En las cercanías de este edificio corporativo, se encuentran oficinas de empresas de renombre, como General Motors, Grupo Carso, Bayer, Rolex, Pm Steele, WeWork, Odoo Technologies, Mattel, SODEXO, Grupo Gigante, Colgate, Smurfit, KAPPA, Telcel y muchas otras. Esta ubicación estratégica te proporcionará un flujo constante de oportunidades de negocio.

Potencial de construcción:

Las propiedades incluyen un excelente uso de suelo que te permitirá desarrollar proyectos ambiciosos:

Primera Propiedad: Hasta 10 niveles de construcción, un 30% de área libre y densidad media (1 vivienda por cada 50 metros cuadrados de terreno). La superficie máxima de construcción es de 4,614 metros cuadrados.

Segunda Propiedad: Igualmente, hasta 10 niveles de construcción, un 30% de área libre y densidad media. La superficie máxima de construcción es impresionante, alcanzando los 10,756 metros cuadrados.

Precio de Venta: $500,000,000

No dejes pasar esta oportunidad única de inversión. Este edificio corporativo es un lienzo en blanco listo para convertirse en tu próximo proyecto exitoso. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y explorar las infinitas posibilidades que este edificio puede ofrecer!