Building for sale with two premises in Colonia TacubaSe vende edificio con dos locales en la Colonia Tacuba

Commercial property for sale located on a closed street, with high pedestrian traffic. The building has two floors, with 233.21 m2 of land and 448.22 m2 of built area, near the Tacuba metro station. The building has two levels, each with its commercial space, currently both spaces are occupied. According to estimates from MarketDataMéxico, Tacuba has an estimated economic output of MXN 4,100 million annually, of which MXN 870 million corresponds to income generated by households and about MXN 3,200 million to income from the 1,800 establishments operating there.
Additionally, it is estimated that 20,000 people work in the neighborhood, raising the total number of residents and workers to 30,000. It currently operates as a glass shop and the second as a Civil Association, both of which could continue occupying the space until the end of the lease contract or vacate it.
Ideal location for investors or merchants who can set up their own business. The land use of the space is mixed residential, commercial, and services. As it is a commercial property, the listed price is plus VAT.
The furniture shown in the publication is for illustrative purposes and is not included in the sale price.
Prices are cash; if using any credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the specialist of each financial institution and public notary respectively.
Please consult the privacy notice on our website.Propiedad comercial en venta ubicada en calle cerrada, con alto flujo peatonal, el edificio tiene dos pisos, con 233.21 m2 de terreno y 448.22 de área construida, cerca del metro Tacuba. El edificio cuenta con dos niveles, cada uno con su local comercial, actualmente ambos locales se encuentran ocupados. Según estimaciones de MarketDataMéxico, Tacuba tiene un output económico estimado en MXN 4,100 millones anuales, de los cuales MXN 870 millones corresponde a ingresos generados por los hogares y unos MXN 3,200 millones a ingresos de los 1,800 establecimientos que allí operan.
Adicionalmente, se estima que en la colonia laboran 20,000 personas, lo que eleva el total de residentes y trabajadores a 30,000. Actualmente funciona como vidriería y el segundo como una Asociación Civil, mismas que podrían continuar ocupando el local hasta el término del contrato de arrendamiento o bien desocuparlo.
Local ideal para inversionistas o comerciantes que podrán instalar su propio negocio. El uso de suelo del local es habitacional mixto, comercial y de servicios. Por ser una propiedad comercial el precio del listado es mas IVA.
Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta
Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.
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