Apartment for sale with an incredible view in Querétaro, located in Balcones Coloniales, within a condominium with complete amenities and 24-hour security.
Ideal property for living comfortably or as a real estate investment with verifiable rent (from March 2026)
📍 Balcones Coloniales, Querétaro
Sale price: $3,600,000 MXN
Rent price: $16,000 MXN
Maintenance: $3,500 MXN
Location
Excellent location in Balcones Coloniales, just a few minutes from Colegio Álamos, Colegio Thomas Jefferson, Arcos, Historic Center, and main roads.
Consolidated residential area, with high added value and great demand for residential rentals.
Apartment features
Surface: 119 m²
2 bedrooms
1.5 bathrooms
Includes:
Equipped kitchen
Dishwasher
Air conditioning
Electric lock
Laundry room (space for a complete washing center)
Storage room
1 parking space
Condominium amenities
24-hour security
Semi-Olympic pool
Gym
Paddle court
Barbecues
Multipurpose room
Investment
Ideal property for investors.
📈 Rent: $16,000 MXN per month, with excellent turnover due to location and amenities.
Price subject to change without prior notice.
Price plus deed expenses.
The price does not include furniture or decoration, Includes: dishwasher, air conditioning, electric lock, curtain in the master bedroom, and blinds.Departamento en venta con vista increíble en Querétaro, ubicado en Balcones Coloniales, dentro de condominio con amenidades completas y vigilancia 24 horas.
Propiedad ideal para vivir con confort o como inversión inmobiliaria con renta comprobable (desde marzo 2026)
📍 Balcones Coloniales, Querétaro
Precio de venta: $3,600,000 MXN
Precio de renta: $16,000 MXN
Mantenimiento: $3,500 MXN
Ubicación
Excelente ubicación en Balcones Coloniales, a pocos minutos del Colegio Álamos, Colegio Thomas Jefferson, Arcos, Centro Histórico y principales vialidades.
Zona residencial consolidada, con alta plusvalía y gran demanda en rentas residenciales.
Características del departamento
Superficie: 119 m²
2 recámaras
1.5 baños
Incluye:
Cocina equipada
Lavavajillas
Aire acondicionado
Chapa eléctrica
Cuarto de lavado (espacio para centro de lavado completo)
Bodega
1 cajón de estacionamiento
Amenidades del condominio
Vigilancia 24 horas
Alberca semiolímpica
Gimnasio
Cancha de pádel
Asadores
Salón de usos múltiples
Inversión
Propiedad ideal para inversionistas.
📈 Renta: $16,000 MXN mensuales, con excelente rotación por ubicación y amenidades.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
Precio más gastos de escrituración.
El precio no incluye muebles ni decoración, Inclye: lavavajillas, aire acondicionado, chapa eléctrica, cortina en recamara principal y persianas.
AV